Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve sans les tracas administratifs ?
Ne cherchez plus !
MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un projet de construction clé en main : terrain+ maison, avec Permis de construire en cours d’instruction et possibilité de démarrer les travaux le 15 octobre 2024.
Localisation idéale :
Rue Lamartine 69800 SAINT PRIEST quartier prisé de MANISSIEUX . A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Accès facile aux axes routiers principaux.
Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !!
Caractéristiques du projet :
. Terrain : 517 m², dans un quartier calme et résidentiel.
. Maison : Surface habitable de 122 m², plus garage de 30 m².
Descriptif de la maison :
. Nombre de chambres : 4
(dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing en option valeur 19600 €)
. Espace bureau : 1
. Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
. Salles de bain : 1
. WC : 2
. Buanderie : 1
. Espaces extérieurs : terrain individuel de 517 m²,
Avantages de ce projet :
. Gain de temps : Pas d’attente pour les démarches administratives, le projet est prêt à démarrer ;
. Personnalisation : Choisissez vos finitions intérieures selon vos goûts (revêtements, cuisine, salle de bain).
. Economie :
Profitez des frais de notaire uniquement sur le terrain.
Déjà gagné 9 à 12 mois de délai pour l’obtention du Permis de Construire et son recours des tiers
Prix : 629800 € dont terrain au prix de 335000 €
* Nota: ne sont pas compris dans le prix:
- les frais de notaire, taxes de raccordement, taxes aménagements
- les VRD 22000 € , l'assurance Dommages Ouvrage 5418. €, l'étude de sol 1320 €
- Les aménagements extérieurs figurant sur l'illustration (piscine, plantations, voiture, moto, mobilier de jardin...)
- Les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine
* Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
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maisonà Saint-Priest (69)
1 maison disponible122 m2
Prix moyen au m² du programme5162€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison à saint-priest
Découvrir maison à saint-priest
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Les logements neufs disponibles
Maisons
629 800 €
- 629 800 €(5162 € /m²)122 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Priest (69)
L'immobilier neuf à Saint-Priest (69)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
5 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
402 items
12 garde(s) d'enfants
53 maçon(s)
58 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
134 garage(s)
124 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
15 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
5 librairie(s)
12 supermarché(s)
79 épicerie(s)
155 restaurant(s)
12 boucherie(s)
32 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
261 items
37 dentiste(s)
156 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
49 médecin(s)
15 pharmacie(s)
A proximité du programme
69800 Saint-PriestAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
