Résidence en TVA 5,5% Bienvenue dans notre nouvelle résidence, un havre de paix niché entre les vignes verdoyantes et les collines pittoresques de Draguignan. Découvrez un cadre de vie unique où la sérénité de la nature rencontre le confort moderne, idéal pour les amoureux de la Provence. La résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples et des personnes seules. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, bénéficiant d'une excellente orientation et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Située à quelques minutes du centre-ville de Draguignan, la résidence permet de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines tout en étant à l'écart de l'agitation. Les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 06999_217 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de provenceà Draguignan (83)
de 165 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 165 000 €
Prix moyen au m² du programme3823€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
les jardins de provence
Découvrir les jardins de provence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 165 000 €
- 165 000 €(3837 € /m²)43 m²
- 165 000 €(3750 € /m²)44 m²
- 169 000 €(3841 € /m²)44 m²
- 172 000 €(3822 € /m²)45 m²
- 177 000 €(3848 € /m²)46 m²
- 226 000 €(3831 € /m²)59 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(3836 € /m²)61 m²
- 235 000 €(3852 € /m²)61 m²
- 240 000 €(3810 € /m²)63 m²
- 259 000 €(3809 € /m²)68 m²
- 285 000 €(3800 € /m²)75 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(3841 € /m²)82 m²
- 344 000 €(3822 € /m²)90 m²
- 359 000 €(3819 € /m²)94 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Draguignan
Prix moyen de ce programme
3823 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE PROVENCE à Draguignan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draguignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Draguignan (83)
L'immobilier neuf à Draguignan (83)
Découvrir la ville de Draguignan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
269 items
185 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
33 dentiste(s)
35 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
518 items
8 garde(s) d'enfants
233 maçon(s)
84 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
22 banque(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
89 électricien(s)
3 tribunaux
71 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
7 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
17 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
7 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
10 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
8 supermarché(s)
10 librairie(s)
152 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
63 épicerie(s)
14 boucherie(s)
27 boulangerie(s)
A proximité du programme
83300 DraguignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Draguignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
