La Résidence bénéficie d'un emplacement unique, au pied du tramway et à proximité des commerces. Elle propose 65 appartements, dont trois villas sur le toit, allant du T1 au T5, ainsi que des commerces en rez-de-chaussée avec des parkings dédiés.
Castelnau-le-Lez, située aux portes de Montpellier, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les plages et ses espaces verts bien entretenus en font un lieu de résidence prisé.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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investir dans la métropole de montpellierà Castelnau-le-Lez (34)
de 299 900 à 324 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.48 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66.47 m² à 299 900 €
Prix moyen au m² du programme4387€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
investir dans la métropole de montpellier
Découvrir investir dans la métropole de montpellier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(4512 € /m²)66.47 m²1er étage
- 324 900 €(4263 € /m²)76.22 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
4387 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investir dans la métropole de Montpellier à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Services
Tout est là, sans exception
223 items
12 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
53 électricien(s)
62 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
37 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
8 établissement(s) de santé
26 dentiste(s)
158 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
1 collège(s)
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
4 librairie(s)
40 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
108 restaurant(s)
7 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue romani
34170 Castelnau-le-LezRue romani
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
