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l'estuaire
à Blaye (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 130 000 à 175 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 130 000 €
Prix moyen au m² du programme?3175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AVANT-PREMIERE - DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A BLAYE
Dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde face au Médoc et au coeur du vignoble du blayais, notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité.

La ville de Blaye est renommée grâce à sa citadelle, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, qui invite les visiteurs à découvrir de magnifiques panoramas sur le plus vaste estuaire d'Europe, la Gironde.

Avec des logements du 2 au 3 pièces modernes et confortables, la Résidence L'Estuaire offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.



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Les atouts du programme

l'estuaire
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

130 000 €
  • 130 000 €(3333 € /m²)
    39 m²

Appartements 3 pièces

175 000 €
  • 175 000 €(3017 € /m²)
    58 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Blaye

Prix moyen de ce programme
3175 €/m²
Le plus bas
3017€/m²
Moyenne dans la ville
3175€/m²
Le plus haut
3333€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ESTUAIRE à Blaye est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blaye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

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PTZ 2024 en Zone C - Blaye
Dans Blaye, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blaye (33)

L'immobilier neuf à Blaye (33)

Découvrir la ville de Blaye

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
5 garage(s)
3 maçon(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
31 restaurant(s)
2 supermarché(s)

A proximité du programme

0000 TOUR VENT O

33390 Blaye0000 TOUR VENT O

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr