NOUVELLE RESIDENCE !
Découvrez « Les Oréades », logée dans un quartier résidentiel, au calme, dans un écrin de verdure et sur un emplacement privilégié, au pied de la Chartreuse.
Cette résidence intimiste, de seulement 16 appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations haut de gamme, est baignée par le soleil et bénéficie d'une architecture sobre et moderne.
Cet emplacement végétalisé sur Saint-Egrève est entouré par différents parcs, le Parc Petit Bois, le Parc Barnave, le Parc des Mails. Vous pourrez profiter également de nombreuses infrastructures offertes par la Ville et à proximité immédiate : ensembles sportifs, éducation, administration, commerces, transports...
Hélène se tient à votre disposition au 06 69 205 307.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les oreadesà Saint-egreve (38)
de 190 000 à 325 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.27 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 49.1 m² à 190 000 €
Prix moyen au m² du programme3916€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les oreades
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
190 000 €
- 190 000 €(3870 € /m²)49.1 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(3878 € /m²)64.47 m²
- 265 000 €(3980 € /m²)66.59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(3860 € /m²)81.61 m²
- 325 000 €(3992 € /m²)81.42 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-egreve
Prix moyen de ce programme
3916 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES OREADES à Saint-egreve est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-egreve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-egreve
Saint-egreve en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-egreve (38)
L'immobilier neuf à Saint-egreve (38)
A proximité du programme
1 Bis rue de Gavanière
38120 Saint-egreve1 Bis rue de Gavanière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
