Nichée au cœur du Gard, à Milhaud, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie idyllique. Avec seulement 12 appartements, vous profitez d'un environnement exclusif et intimiste.
Chaque logement a été méticuleusement pensé pour votre bien-être. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels, des terrasses privées pour se relaxer en plein air, des finitions haut de gamme.. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel.
Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat. Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30540_01
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habiter milhaudà Milhaud (30)
de 175 000 à 206 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.8 m² à 175 000 €
Prix moyen au m² du programme3946€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
Terrasse
Vue dégagée
BBC
Parking
Salle d'eau
habiter milhaud
Découvrir habiter milhaud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
175 000 €
- 175 000 €(3821 € /m²)45.8 m²
Appartements 3 pièces
206 000 €
- 206 000 €(4071 € /m²)50.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Milhaud
Prix moyen de ce programme
3946 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HABITER MILHAUD à Milhaud est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Milhaud, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Milhaud
Milhaud en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Milhaud en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Milhaud
Milhaud en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Milhaud en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Milhaud (30)
L'immobilier neuf à Milhaud (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
9 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
19 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
63 items
10 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
19 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
5 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
Route de Montpellier
30540 MilhaudRoute de Montpellier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
