Idéal pour une première acquisition taux TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité ! Primo-accédants, devenez propriétaire ! VIVEZ AU RYTHME D’UN QUARTIER DYNAMIQUE EN PLEIN ESSOR Bienvenue dans le cœur de Kerfréhour, nouveau quartier de Lanester en pleine rénovation urbaine. Ce projet d’éco-quartier dynamique vise à améliorer la qualité de vie avec des logements, commerces et services modernes. Une maison de quartier, des espaces verts, et un réseau de chauffage durable sont prévus. La résidence composée de 40 appartements du T2 au T5, orientés pour maximiser la lumière naturelle, disposent tous de balcons ou terrasses privatives. Les logements ont été pensés pour offrir une stabilité thermique répondant à la réglementation RE2020 et une isolation optimale grâce notamment au réseau urbain de chaleur bois. Une place de parking en sous-sol par logement, trois commerces et une maison de quartier, et un local pouvant accueillir 70 vélos complètent ce programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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residence kalonà Lanester (56)
de 139 000 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.8 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.5 m² à 145 000 €
Prix moyen au m² du programme3025€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
residence kalon
Découvrir residence kalon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 139 000 €
- 139 000 €(3190 € /m²)43.58 m²2e étage
- 139 000 €(3011 € /m²)46.17 m²2e étage
- 145 000 €(2916 € /m²)49.73 m²3e étage
- 145 000 €(3333 € /m²)43.5 m²4e étage
- 149 000 €(3420 € /m²)43.57 m²3e étage
- 149 000 €(3147 € /m²)47.35 m²4e étage
- 159 000 €(3278 € /m²)48.51 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(2570 € /m²)65.75 m²1er étage
- 169 000 €(2571 € /m²)65.73 m²2e étage
- 169 000 €(2847 € /m²)59.36 m²1er étage
- 179 000 €(2590 € /m²)69.1 m²1er étage
- 179 000 €(3015 € /m²)59.36 m²2e étage
- 189 000 €(2736 € /m²)69.07 m²2e étage
- 189 000 €(3182 € /m²)59.39 m²3e étage
- 189 000 €(2738 € /m²)69.02 m²1er étage
- 189 000 €(2870 € /m²)65.86 m²1er étage
- 189 000 €(3071 € /m²)61.54 m²4e étage
- 189 000 €(3076 € /m²)61.44 m²3e étage
- 195 000 €(2961 € /m²)65.86 m²2e étage
- 195 000 €(2825 € /m²)69.02 m²2e étage
- 200 000 €(3017 € /m²)66.29 m²1er étage
- 205 000 €(3124 € /m²)65.63 m²2e étage
- 205 000 €(2957 € /m²)69.32 m²1er étage
- 205 000 €(3092 € /m²)66.29 m²2e étage
- 210 000 €(3313 € /m²)63.39 m²4e étage
- 215 000 €(3092 € /m²)69.53 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(3001 € /m²)83.3 m²3e étage
- 255 000 €(3363 € /m²)75.83 m²4e étage
- 260 000 €(3187 € /m²)81.58 m²4e étage
Appartements 5 pièces
330 000 €
- 330 000 €(3257 € /m²)101.33 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lanester
Prix moyen de ce programme
3025 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE KALON à Lanester est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lanester, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lanester
Lanester en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lanester en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Lanester (56)
L'immobilier neuf à Lanester (56)
Découvrir la ville de Lanester
Services
Tout est là, sans exception
158 items
28 garage(s)
67 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
6 banque(s)
4 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
50 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
24 épicerie(s)
6 supermarché(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
1 établissement(s) de santé
62 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
19 médecin(s)
9 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 maternelle(s)
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
Rue Camille Claudel
56600 LanesterRue Camille Claudel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
