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à Saint-Jean-de-Luz (64)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence ANDERENIA est composée de 13 logements allant du studio bis au 3 pièces, conçus pour offrir a ses futurs habitants un confort de vie optimal .

Vivez au rythme des vagues et profitez de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz. Proche d'un trinquet, la résidence ANDERENIA offre un cadre de vie paisible a seulement une dizaine de minutes en voiture du centre ville de Saint Jean de Luz

Nichée entre mer et montagne, Saint-Jean-de-Luz séduit par son charme typiquement basque et son environnement naturel préservé. Cette ville portuaire, célèbre pour son histoire et ses traditions, est l'endroit rêvé pour profiter d'une qualité de vie incomparable.

Venez découvrir votre futur chez-vous à ANDERENIA, où chaque détail est pensé pour votre bien-être

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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

249 000 €
  • 249 000 €(6871 € /m²)
    36.24 m²

Appartements 2 pièces

275 000 €
  • 275 000 €(6622 € /m²)
    41.53 m²2e étage
  • 275 000 €(6541 € /m²)
    42.04 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 339 000 €
  • 339 000 €(5684 € /m²)
    59.64 m²
  • 345 000 €(5849 € /m²)
    58.98 m²
  • 359 000 €(6019 € /m²)
    59.64 m²1er étage
  • 365 000 €(6189 € /m²)
    58.98 m²1er étage
  • 369 000 €(6187 € /m²)
    59.64 m²2e étage
  • 375 000 €(6358 € /m²)
    58.98 m²2e étage
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Jean-de-Luz

Prix moyen de ce programme
6258 €/m²
Le plus bas
5684€/m²
Moyenne dans la ville
6258€/m²
Le plus haut
6871€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Anderenia à Saint-Jean-de-Luz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Luz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Jean-de-Luz passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Jean-de-Luz
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Luz (64)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz (64)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
239 items
157 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
41 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
1 bureau(x) de poste
19 électricien(s)
37 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
26 boulangerie(s)
11 librairie(s)
174 restaurant(s)
86 épicerie(s)
7 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
4 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

64500 Saint-Jean-de-LuzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr