Colombes, une ville pittoresque située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans l’un de nos appartements raffinés, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour votre confort optimal. Bénéficiez des avantages exclusifs suivants : Commerces et services essentiels à proximité immédiate. Écoles et collèges de qualité pour l’éducation de vos enfants, à deux pas. Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. Mobilité facilitée grâce aux bus, métro et Tram T1. Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de La Défense. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence du programme : 92700_1162. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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résidence des lilasà Colombes (92)
de 200 000 à 529 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 249 000 €
Prix moyen au m² du programme5995€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Digicode
résidence des lilas
Découvrir résidence des lilas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(6897 € /m²)29 m²
- 201 000 €(6931 € /m²)29 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(6225 € /m²)40 m²
- 255 000 €(6071 € /m²)42 m²
- 275 000 €(6250 € /m²)44 m²
- 283 000 €(6432 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(5696 € /m²)56 m²
- 323 000 €(5475 € /m²)59 m²
- 327 000 €(5638 € /m²)58 m²
- 334 000 €(5759 € /m²)58 m²
- 356 000 €(6138 € /m²)58 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(5382 € /m²)76 m²
- 419 000 €(5740 € /m²)73 m²
- 429 000 €(5571 € /m²)77 m²
- 490 000 €(5904 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
529 000 €
- 529 000 €(5813 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
5995 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES LILAS à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
Découvrir la ville de Colombes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
11 librairie(s)
17 boucherie(s)
153 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
233 restaurant(s)
16 supermarché(s)
52 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
40 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
43 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
358 items
98 électricien(s)
58 maçon(s)
24 garde(s) d'enfants
21 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
57 garage(s)
86 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
13 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
17 maternelle(s)
A proximité du programme
92700 ColombesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Colombes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
