Résidence en TVA 5,5 % Découvrez votre futur chez-vous avec nos magnifiques appartements T3 situés dans une résidence moderne et élégante à Louviers. Chaque détail de ces logements a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. Les appartements T3 se distinguent par leur agencement optimal et leurs finitions de haute qualité. Chacun comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes, deux chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle de bain élégamment aménagée. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Outre l’intérieur raffiné, les appartements disposent de balcons ou de terrasses privés, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier dynamique de Louviers, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des supermarchés. Les établissements scolaires, les services de santé et les infrastructures sportives sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun bien desservis vous permettent de rejoindre facilement les principales attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Louviers. Les appartements T3 de cette résidence n'attendent que vous pour offrir un nouveau chapitre de vie confortable et élégant à votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 27400_NORIE_12 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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le jardin de berryà Louviers (27)
de 148 008 à 163 209 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif4.79 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 148 008 €
Prix moyen au m² du programme2674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
le jardin de berry
Découvrir le jardin de berry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 148 008 €
- 148 008 €(2643 € /m²)56 m²
- 152 808 €(2635 € /m²)58 m²
- 153 608 €(2648 € /m²)58 m²
- 156 008 €(2644 € /m²)59 m²
- 156 008 €(2690 € /m²)58 m²
- 158 408 €(2685 € /m²)59 m²
- 158 408 €(2731 € /m²)58 m²
- 161 608 €(2693 € /m²)60 m²
- 161 608 €(2607 € /m²)62 m²
- 163 209 €(2766 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Louviers
Prix moyen de ce programme
2674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DE BERRY à Louviers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Louviers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Louviers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louviers
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Louviers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louviers
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Louviers (27)
L'immobilier neuf à Louviers (27)
Découvrir la ville de Louviers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
8 boucherie(s)
45 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
48 restaurant(s)
6 librairie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
155 items
34 salon(s) de coiffure
42 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
2 tribunaux
11 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
29 garage(s)
25 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
11 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 collège(s)
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
27400 LouviersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Louviers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
