le 158
à Tourcoing (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 172 280 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.44 m² à 177 500 €
Prix moyen au m² du programme?3719€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Implantée à quelques pas du cœur battant de Tourcoing, la nouvelle résidence LE 158 s'ancre harmonieusement dans ce quartier paisible avec son architecture contemporaine d'une élégante sobriété.
LE 158 dispose d'un accès facile au tram ou au métro, aux commerces et services utiles ainsi qu'aux établissements scolaires voisins.
Véritable havre de verdure posé au cœur de ville, la résidence s'ouvre sur un superbe parc animé de multiples ambiances paysagères : étendues engazonnées, massifs ornementaux, bosquets arborés, aire de jeux...
Composé de 2 bâtiments contigus de faible hauteur, LE 158 propose des appartements lumineux et fonctionnels de 2 ou 3 pièces avec loggia ou terrasse et des stationnements privatifs sécurisés en rez-de-chaussée.
Les logements orientés vers le cœur d'îlot offrent de magnifiques vues sur la végétation environnante et les abords du parc : un décor unique et très privilégié.
Ce programme est éligible au taux de TVA réduit à 5,5 % pour y habiter en résidence principale et également au dispositif Pinel pour investir.
Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux VINCI Immobilier : 03 67 14 … (appel gratuit).
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le 158
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 172 280 €
  • 172 280 €(3647 € /m²)
    47.24 m²1er étageParking
  • 177 500 €(3822 € /m²)
    46.44 m²1er étageParking
  • 178 500 €(3783 € /m²)
    47.18 m²Rez-de-chausséeParking
  • 184 500 €(3905 € /m²)
    47.25 m²2e étageParking
  • 189 000 €(3831 € /m²)
    49.33 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 229 500 €
  • 229 500 €(3650 € /m²)
    62.87 m²2e étageParking
  • 233 600 €(3645 € /m²)
    64.08 m²Rez-de-chausséeParking
  • 234 500 €(3663 € /m²)
    64.01 m²2e étageParking
  • 237 500 €(3711 € /m²)
    64 m²3e étageTerrasseParking
  • 245 000 €(3530 € /m²)
    69.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
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VINCI IMMOBILIER

635 rue de la Chaude Rivière7ème étage59800 LILLE
SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Tourcoing

Prix moyen de ce programme
3719 €/m²
Le plus bas
2486€/m²
Moyenne dans la ville
3341€/m²
Le plus haut
5125€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 158 à Tourcoing est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tourcoing, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Tourcoing (59)

L'immobilier neuf à Tourcoing (59)

Découvrir la ville de Tourcoing

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
572 items
7 établissement(s) de santé
55 dentiste(s)
374 médecin(s) spécialisé(s)
32 pharmacie(s)
104 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
41 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
1 université(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
23 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
54 items
3 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
15 terrain(s) (football, rugby)
15 gymnase(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
574 items
6 librairie(s)
253 restaurant(s)
193 épicerie(s)
33 boucherie(s)
25 supermarché(s)
58 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
473 items
136 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
18 garde(s) d'enfants
18 banque(s)
81 maçon(s)
88 garage(s)
113 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux

A proximité du programme

158 rue de Lille

59200 Tourcoing158 rue de Lille

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr