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clos saint-louis acte 2 - ilot 4
à Saint-Germain-en-Laye (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 290 000 à 1 220 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?10637€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de notre exceptionnelle pour devenir propriétaire à Saint-Germain-en-Laye : Frais de notaire offerts*





C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier
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Offre spéciale du 16/07/2024 au 07/09/2024
Offre spéciale
Frais de notaires offerts pour l’achat de votre appartement au sein de « Acte II – Résidences Armagis »


Offre réservée aux 2 premiers réservataires pour les appartements de l’îlot 4
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
clos saint-louis acte 2 - ilot 4
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 290 000 €
  • 290 000 €(9635 € /m²)
    30.1 m²2e étage
  • 320 000 €(10631 € /m²)
    30.1 m²3e étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 595 000 €
  • 595 000 €(10600 € /m²)
    56.13 m²1er étageTerrasseParking
  • 715 000 €(10211 € /m²)
    70.02 m²2e étageParking
  • 720 000 €(10387 € /m²)
    69.32 m²4e étageBalconParking
  • 736 000 €(10510 € /m²)
    70.03 m²3e étageBalconParking
  • 770 000 €(11210 € /m²)
    68.69 m²4e étageBalconParking
  • 775 000 €(11402 € /m²)
    67.97 m²4e étageBalconParking
  • 780 000 €(11113 € /m²)
    70.19 m²2e étageTerrasseParking
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 745 000 €
  • 745 000 €(10546 € /m²)
    70.64 m²1er étageTerrasseParking
  • 765 000 €(10830 € /m²)
    70.64 m²2e étageParking
  • 775 000 €(10977 € /m²)
    70.6 m²3e étageBalconParking

Appartements 5 pièces

1 220 000 €
  • 1 220 000 €(10234 € /m²)
    119.21 m²1er étageTerrasseParking
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MARIGNAN

5 rue de Poissy 78100 Saint-Germain-en-Laye

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye

Prix moyen de ce programme
10637 €/m²
Le plus bas
6498€/m²
Moyenne dans la ville
9178€/m²
Le plus haut
13000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4 à Saint-Germain-en-Laye est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Germain-en-Laye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Germain-en-Laye
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Germain-en-Laye
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Germain-en-Laye

88
/100
Le score moyen à Saint-Germain-en-Laye est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Saint-Germain-en-Laye (78)

L'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78)

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Services
Tout est là, sans exception
188 items
1 gendarmerie(s)
47 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
24 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garage(s)
52 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
16 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
5 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
5 musée(s)
2 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
12 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
7 court(s) de tennis
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
40 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
112 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
63 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
9 collège(s)
13 lycée(s)
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
6 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
9 librairie(s)
164 restaurant(s)
90 épicerie(s)
10 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)

A proximité du programme

4 Rue de la Baronne Gérard

78100 Saint-Germain-en-Laye4 Rue de la Baronne Gérard

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr