Découvrez « Les Jardins de Stanislas » à Villenave d’Ornon, un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Bordelaise. Profitez d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes. La résidence propose 14 appartements du T2 au T3 avec balcon et 4 maisons T4 duplex avec terrasse et jardin. Sécurisée et conforme à la norme RT2012, elle offre des espaces verts communs généreux et accueillants.
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les jardins de stanislasà Villenave-d'Ornon (33)
de 168 000 à 378 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4822€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
les jardins de stanislas
Découvrir les jardins de stanislas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 168 000 €
- 168 000 €(5496 € /m²)30.57 m²1er étage
- 173 600 €(5679 € /m²)30.57 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(5499 € /m²)39.46 m²1er étage
- 223 000 €(4280 € /m²)52.1 m²1er étage
- 227 800 €(5709 € /m²)39.9 m²2e étage
- 227 800 €(4372 € /m²)52.1 m²2e étage
- 235 000 €(3513 € /m²)66.9 m²1er étage
- 236 000 €(5233 € /m²)45.1 m²1er étage
- 236 000 €(5981 € /m²)39.46 m²1er étage
- 238 000 €(5311 € /m²)44.81 m²2e étage
- 240 600 €(6097 € /m²)39.46 m²2e étage
- 240 600 €(5308 € /m²)45.33 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 265 600 €
- 265 600 €(3935 € /m²)67.5 m²1er étage
- 268 600 €(4085 € /m²)65.76 m²1er étage
- 270 600 €(4397 € /m²)61.54 m²2e étage
- 273 600 €(4161 € /m²)65.75 m²2e étage
Maisons 4 pièces
378 800 €
- 378 800 €(4341 € /m²)87.27 m²
- 378 800 €(4352 € /m²)87.05 m²
- 378 800 €(4350 € /m²)87.09 m²
- 378 800 €(4340 € /m²)87.29 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
4822 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE STANISLAS à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
7 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
10 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
41 garage(s)
47 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
66 maçon(s)
62 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
180 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
10 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
42 épicerie(s)
81 restaurant(s)
3 librairie(s)
10 supermarché(s)
5 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
A proximité du programme
172 Avenue des Pyrénées
33140 Villenave-d'Ornon172 Avenue des Pyrénées
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villenave-d'Ornon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
