Découvrez notre nouvelle résidence située à Montpellier, dans le quartier prisé de Restanque. Composée de 39 logements, cette résidence offre des appartements aux surfaces de vie généreuses, chacun disposant d'espaces extérieurs pour prolonger vos séjours et profiter des moments ensoleillés. Prestations Contemporaines et Confort Optimal Salle de bains moderne : Profitez d'un radiateur sèche-serviettes qui chauffe la pièce uniformément tout en prenant soin de votre linge de maison. Placards aménagés : Optimisez vos espaces de rangement avec des placards astucieusement intégrés. Confort des volets roulants électriques : Appréciez la commodité des volets roulants électriques pour une gestion simplifiée de la luminosité et de la sécurité. Cadre de Vie Sécurisé et Dynamique Cette résidence sécurisée s’inscrit dans un éco-quartier dynamique et vivant, offrant un environnement idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Profitez de la proximité des commerces et services de quartier, facilitant ainsi votre quotidien. Référence programme : 34000_782_EXZEBRA Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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exclusif ! eco-quartier à montpellierà Montpellier (34)
de 218 094 à 377 074 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 224 556 €
Prix moyen au m² du programme4618€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
exclusif ! eco-quartier à montpellier
Découvrir exclusif ! eco-quartier à montpellier
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 218 094 €
- 218 094 €(4640 € /m²)47 m²
- 224 556 €(4990 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 315 500 €
- 315 500 €(4640 € /m²)68 m²
- 319 633 €(4566 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 339 324 €
- 339 324 €(4585 € /m²)74 m²
- 377 074 €(4285 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4618 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EXCLUSIF ! ECO-QUARTIER À MONTPELLIER à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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300, rue de l'industrie
34000 Montpellier300, rue de l'industrie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
