Découvrez notre nouvelle résidence située à Montpellier, dans le quartier prisé de Restanque. Composée de 39 logements, cette résidence offre des appartements aux surfaces de vie généreuses, chacun disposant d'espaces extérieurs pour prolonger vos séjours et profiter des moments ensoleillés. Prestations Contemporaines et Confort Optimal Salle de bains moderne : Profitez d'un radiateur sèche-serviettes qui chauffe la pièce uniformément tout en prenant soin de votre linge de maison. Placards aménagés : Optimisez vos espaces de rangement avec des placards astucieusement intégrés. Confort des volets roulants électriques : Appréciez la commodité des volets roulants électriques pour une gestion simplifiée de la luminosité et de la sécurité. Cadre de Vie Sécurisé et Dynamique Cette résidence sécurisée s’inscrit dans un éco-quartier dynamique et vivant, offrant un environnement idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Profitez de la proximité des commerces et services de quartier, facilitant ainsi votre quotidien. Référence programme : 34000_782_EXZEBRA Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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exclusif ! eco-quartier à montpellierà Montpellier (34)
de 202 000 à 377 074 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.38 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 209 000 €
Prix moyen au m² du programme4290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
exclusif ! eco-quartier à montpellier
Découvrir exclusif ! eco-quartier à montpellier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 202 000 €
- 202 000 €(4298 € /m²)47 m²
- 209 000 €(4644 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 272 028 €
- 272 028 €(4000 € /m²)68 m²
- 274 906 €(3927 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 339 324 €
- 339 324 €(4585 € /m²)74 m²
- 377 074 €(4285 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4290 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EXCLUSIF ! ECO-QUARTIER À MONTPELLIER à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
25 maison(s) de retraite
1176 maçon(s)
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
211 garage(s)
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
105 banque(s)
563 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
34 gymnase(s)
7 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
A proximité du programme
300, rue de l'industrie
34000 Montpellier300, rue de l'industrie
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
