Ce programme immobilier neuf à Toulouse, dans un quartier en pleine mutation, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commerces, des services de proximité, et de la vie associative, tout en étant à deux pas de l’hypercentre pour un quotidien serein. Bordant la Garonne, la résidence propose 79 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, reliés par un espace naturel en cœur d’îlot, des cheminements piétons, un jardin arboré et un jardin potager. Les toitures végétalisées ajoutent une touche de verdure supplémentaire. Les logements, inondés de lumière grâce à une orientation optimale et de grandes baies vitrées, offrent des séjours spacieux et fonctionnels, des cuisines et salles de bains équipées, et des fonctionnalités connectées pour un quotidien facilité. La conformité aux normes RE 2020 garantit une isolation phonique et thermique supérieure. Pour profiter des beaux jours, chaque logement dispose de loggias, jardins privatifs ou terrasses avec vue sur les espaces verts. Des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à saisir pour un cadre de vie exceptionnel à Toulouse. Découvrez également nos 192 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse à 10 minutes en métro du centre historiqueà Toulouse (31)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4610€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
toulouse à 10 minutes en métro du centre historique
Découvrir toulouse à 10 minutes en métro du centre historique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
180 329 €
- 180 329 €(4610 € /m²)39.12 m²5e étage
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4610 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à 10 minutes en métro du centre historique à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
44 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
22 théâtre(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
338 garage(s)
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
A proximité du programme
ZAC EMPALOT avenue Jean Moulin
31000 ToulouseZAC EMPALOT avenue Jean Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
