PROCHAINEMENT face au lac Léman, venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel à 15 minutes de la frontière Suisse. Résidence intimiste de seulement 10 logements avec de beaux espaces extérieurs et des prestations haut de gamme. Parking et cave inclus dans chaque appartement. Nos conseillers sont à votre écoute pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteleman 360à Messery (74)
de 274 900 à 651 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme6684€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
Cave
leman 360
Découvrir leman 360
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 274 900 €
- 274 900 €(7159 € /m²)38.4 m²1er étage
- 292 900 €(7214 € /m²)40.6 m²1er étage
- 293 900 €(6867 € /m²)42.8 m²1er étage
- 294 900 €(6858 € /m²)43 m²1er étage
- 318 900 €(6290 € /m²)50.7 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 434 900 €
- 434 900 €(7130 € /m²)61 m²1er étage
- 444 900 €(7006 € /m²)63.5 m²1er étage
- 484 900 €(5752 € /m²)84.3 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 651 400 €
- 651 400 €(6099 € /m²)106.8 m²2e étage
- 651 900 €(6461 € /m²)100.9 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Messery
Prix moyen de ce programme
6684 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LEMAN 360 à Messery est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Messery, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Messery
Le PTZ 2024 à Messery, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Messery
Le PTZ 2024 à Messery, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Messery (74)
L'immobilier neuf à Messery (74)
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rue du Véret – Devant le Nant
74140 Messeryrue du Véret – Devant le Nant
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Géorisques
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