--NOUVEAU PROGRAMME-- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Macoretz Promotion lance la commercialisation d’un programme innovant mixant maisons et appartements. Les logements bénéficient d'un emplacement rare à 700 m des plages de Tharon-Plage et à 300 m du centre-ville. Idéal pour vivre à l'année ou pour profiter des vacances.
-- VOTRE MAISON T3 TOUT CONFORT--Vivez aux Jardins de la Plage dans votre maison confortable et pratique --
Pour habiter à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un bien immobilier neuf.
Cette maison de plain-pied de 62 m2, conçue par notre architecte partenaire Denis Leost, propose un plan fonctionnel :
+ Un espace de vie confortable avec cuisine ouverte
+ Deux chambres lumineuses
+ Un cellier permettant du stockage
+ Un jardin privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité
+ Un stationnement sécurisé
-- VOTRE APPARTEMENT T2 TOUT CONFORT -- Investissez dans un appartement bien conçu et optimisé ! --
+ Un séjour convivial et spacieux de plus de 20 m², avec cuisine ouverte
+ Une suite parentale confortable avec salle d'eau
+ Un cellier pratique
+ Un grand balcon pour profiter d'un extérieur
+ Un stationnement sécurisé
+ Un accès privatif par un escalier extérieur
Les + de votre appartement ou de votre maison :
• Un investissement immobilier sécurisé et pérenne dans une une station balnéaire à forte attractivité
• Une conception experte réalisée par un architecte : confort thermique et acoustique, espaces fonctionnels…
• Un logement économe et performant à la norme RE2020
• Une construction et des finitions de qualité Macoretz
• Des frais de notaire réduits pour une acquisition neuve.
Les + de votre projet avec Macoretz :
- + de 4000 réalisations depuis 1986 : promotion immobilière, construction, rénovation, rangements
- La qualité de construction et de finition Macoretz reconnue
- Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes et un emploi 100% local basé à Saint Père en Retz (44)
- Nos 12 engagements pour la réussite de votre projet de maison à découvrir sur notre site internet
Visuels non contractuels. Plus d'informations auprès de nos responsables de projet.
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les jardins de la plageà Tharon plage (44)
de 240 000 à 294 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons et appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4775€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Parking
Jardin
Balcon
les jardins de la plage
Découvrir les jardins de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
240 000 €
- 240 000 €(4800 € /m²)50 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Maisons 3 pièces
294 500 €
- 294 500 €(4750 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tharon plage
Prix moyen de ce programme
4775 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la plage à Tharon plage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tharon plage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Tharon plage (44)
L'immobilier neuf à Tharon plage (44)
A proximité du programme
44730 Tharon plageAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Tharon plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
