Nous vous proposons cette magnifique maison de prestige située dans la charmante ville de La Montagne.
Cette propriété exceptionnelle, indépendante et non située dans un lotissement, offre une vue imprenable sur la mer.
Cette demeure de 150 m² de 6 pièces est composée d'un séjour/salle à manger, une cuisine semi ouverte, 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage double, un espace de stockage et une piscine, viennent compléter ce bien.
Le vaste terrain de 7 195 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Près de 4 000 m² pouvant permettre de l'optimisation foncière car entièrement constructible en zone UM et n'impactant pas la maison principale car se situe sur un terrain en contrebas.
Son emplacement est tout aussi avantageux : située à seulement 100 mètres des commerces, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités locales à proximité immédiate.
Inspirée par l'architecture moderniste de Le Corbusier, cette maison allie élégance et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La vue panoramique sur la mer est un véritable atout, offrant un spectacle quotidien depuis le confort de votre salon ou de la terrasse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 0262 41 … ou par mail à [email protected].
Lire la suiteterrain 150 m²à La Montagne (974)
1 terrain disponible150 m2
Prix moyen au m² du programme10400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 150 m² à la montagne
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Les terrains disponibles
Terrains
1 560 000 €
- 1 560 000 €(10400 € /m²)150 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B1 - La Montagne
La Montagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
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97417 La MontagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr