La résidence est réputée pour ses équipements contemporains et son emplacement pratique, qui permet un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes de transport. La résidence propose des appartements spacieux et bien aménagés, souvent dotés de balcons ou de terrasses, et est entourée de jardins paysagers qui créent un environnement paisible.
Nîmes, située dans le sud de la France, est une ville historique riche en patrimoine romain. Elle est célèbre pour ses monuments bien préservés, tels que les arènes de Nîmes, un amphithéâtre romain encore utilisé aujourd'hui pour divers événements, et la Maison Carrée, un ancien temple romain. La ville offre un mélange de cultures provençale et languedocienne, visible dans son architecture, sa cuisine et ses traditions.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_30900_07
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investir à nîmesà Nimes (30)
de 227 500 à 239 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 227 500 €
Prix moyen au m² du programme3648€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Balcon
investir à nîmes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 227 500 €
- 227 500 €(3922 € /m²)58 m²Rez-de-chaussée
- 239 500 €(3373 € /m²)71 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3648 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investir à Nîmes à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
335 électricien(s)
67 banque(s)
200 garage(s)
4 tribunaux
247 salon(s) de coiffure
20 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
429 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
121 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
16 lycée(s)
19 collège(s)
40 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
4 théâtre(s)
11 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
29 gymnase(s)
14 court(s) de tennis
3 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
132 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
42 librairie(s)
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
65 boucherie(s)
760 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue de la lavande
30900 NimesRue de la lavande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
