La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : trambus, commerces, écoles et parcs. Les appartements, allant du T2 au T4, sont bien conçus et disposent tous d'une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées.
Le quartier Capouchiné à Nîmes est un secteur résidentiel paisible et bien desservi, situé au sud-est du centre-ville, est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Il abrite des maisons individuelles, des immeubles modernes et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités. C’est un quartier où tradition et modernité coexistent harmonieusement, reflétant la richesse historique et culturelle de Nîmes.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_30900_05
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appartement neuf dans le quartier capouchiné à nîmesà Nimes (30)
de 189 900 à 290 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme3824€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
appartement neuf dans le quartier capouchiné à nîmes
Découvrir appartement neuf dans le quartier capouchiné à nîmes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
189 900 €
- 189 900 €(4316 € /m²)44 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
217 900 €
- 217 900 €(3823 € /m²)57 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
290 000 €
- 290 000 €(3333 € /m²)87 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3824 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Appartement neuf dans le quartier Capouchiné à Nîmes à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
20 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
11 piscine(s)
3 parcours de golf
3 cinéma(s)
6 musée(s)
14 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
29 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
4 tribunaux
335 électricien(s)
247 salon(s) de coiffure
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
429 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
67 banque(s)
200 garage(s)
20 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
40 maternelle(s)
6 université(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
65 boucherie(s)
42 librairie(s)
37 supermarché(s)
532 épicerie(s)
A proximité du programme
Rue de la lavande
30900 NimesRue de la lavande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
