Envie de changer d’air ? On a ce qu’il vous faut ! Située à Sauvian, petite commune située dans le Sud de la France, à proximité de Béziers et du littoral méditerranéen. Connue pour son charme typiquement languedocien, avec ses rues pittoresques, ses maisons en pierre et ses vignobles environnants. Notre nouvelle résidence à l’architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement, vous accueille dans un cadre de vie intime et convivial dans de superbes appartements de 3 pièces, avec un grand espace de vie avec cuisine et séjour lumineux, un balcon extérieur pour profiter du climat du Sud, une salle de bain équipée et deux chambres. Concernant la résidence, elle est équipée d’un système de sécurité, de places de stationnement pour vos véhicules, et d’un espace vert pour des moments de joue en famille et entre amis. Vous trouverez à proximité de chez vous le nécessaire pour votre quotidien : des commerces, des services, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins, et des moyens de transports comme les lignes de bus, des pistes cyclables, la gare et l’aéroport de Béziers et de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_795 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence clair de soleilà Sauvian (34)
de 225 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 235 000 €
Prix moyen au m² du programme3985€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
résidence clair de soleil
Découvrir résidence clair de soleil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(3814 € /m²)59 m²
- 226 000 €(3897 € /m²)58 m²
- 227 000 €(3847 € /m²)59 m²
- 229 000 €(3948 € /m²)58 m²
- 229 000 €(3948 € /m²)58 m²
- 230 000 €(3898 € /m²)59 m²
- 233 000 €(3949 € /m²)59 m²
- 234 000 €(4034 € /m²)58 m²
- 235 000 €(4052 € /m²)58 m²
- 235 000 €(4052 € /m²)58 m²
- 239 000 €(4121 € /m²)58 m²
- 239 000 €(4121 € /m²)58 m²
- 239 000 €(4121 € /m²)58 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sauvian
Prix moyen de ce programme
3985 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLAIR DE SOLEIL à Sauvian est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sauvian, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sauvian (34)
L'immobilier neuf à Sauvian (34)
Découvrir la ville de Sauvian
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
2 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
1 librairie(s)
13 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
6 garage(s)
20 maçon(s)
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34410 SauvianAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sauvian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
