Découvrez ces magnifiques appartements situés dans un cadre exceptionnel à Fontenay-aux-Roses, une commune réputée pour sa tranquillité et son charme. Offrant un véritable havre de paix, ces logements allient modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Les appartements du T3 au T5, de différentes surfaces et configurations, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, les cuisines sont modernes et les salles de bains allient élégance et fonctionnalité. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour garantir un repos optimal. Situés dans un quartier calme et verdoyant, ces appartements bénéficient d’un environnement paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. Commodités de Proximité : - Commerces variés à quelques minutes à pied - Écoles et établissements d'enseignement à proximité - Services de santé accessibles rapidement - Transports en commun faciles d'accès, permettant de rejoindre Paris et les villes environnantes En choisissant l’un de ces appartements, vous optez pour un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité unique à Fontenay-aux-Roses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Référence du programme : 92260_1199 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
Lire la suite
domaine de l'étoileà Fontenay-aux-Roses (92)
de 405 000 à 625 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 415 000 €
Prix moyen au m² du programme6369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
domaine de l'étoile
Découvrir domaine de l'étoile
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(6532 € /m²)62 m²
- 415 000 €(6694 € /m²)62 m²
- 476 000 €(6025 € /m²)79 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 509 000 €
- 509 000 €(6284 € /m²)81 m²
- 525 000 €(6481 € /m²)81 m²
- 535 000 €(6605 € /m²)81 m²
- 605 000 €(6368 € /m²)95 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 620 000 €
- 620 000 €(6139 € /m²)101 m²
- 625 000 €(6188 € /m²)101 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fontenay-aux-Roses
Prix moyen de ce programme
6369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'ÉTOILE à Fontenay-aux-Roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Fontenay-aux-Roses (92)
L'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92)
Découvrir la ville de Fontenay-aux-Roses
Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
18 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
10 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
76 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
14 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
4 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
29 épicerie(s)
37 restaurant(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 collège(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
92260 Fontenay-aux-RosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Fontenay-aux-Roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
