Découvrez ces appartement T3 idéalement situé dans un quartier en pleine expansion à Bagneux. Ce bien, niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités indispensables. Avec ses deux chambres lumineuses, son séjour spacieux ouvrant sur un balcon ou terrasse , et sa cuisine ouverte parfaitement équipée, cet appartement est conçu pour offrir un confort de vie optimal. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le quartier, dynamique et convivial, propose un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, parcs, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence est une opportunité rare dans un environnement recherché, combinant tranquillité et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous !
Référence du programme : 92220_1200 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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domaine de l'horlogeà Bagneux (92)
de 387 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.44 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 387 000 €
Prix moyen au m² du programme6322€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
domaine de l'horloge
Découvrir domaine de l'horloge
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 387 000 €
- 387 000 €(6143 € /m²)63 m²
- 394 000 €(6254 € /m²)63 m²
- 402 000 €(6185 € /m²)65 m²
- 402 000 €(6185 € /m²)65 m²
- 406 000 €(6344 € /m²)64 m²
- 409 000 €(6391 € /m²)64 m²
- 411 000 €(6323 € /m²)65 m²
- 417 000 €(6516 € /m²)64 m²
- 420 000 €(6563 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bagneux
Prix moyen de ce programme
6322 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'HORLOGE à Bagneux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bagneux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bagneux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bagneux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bagneux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bagneux
79
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bagneux (92)
L'immobilier neuf à Bagneux (92)
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Services
Tout est là, sans exception
181 items
2 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
71 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
11 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
8 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
12 dentiste(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
79 épicerie(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
24 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
90 restaurant(s)
A proximité du programme
92220 BagneuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Bagneux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
