À Schiltigheim, entre la gare TER et l’Espace Européen de l’Entreprise, découvrez une élégante résidence service dédiée au tourisme. Idéalement située pour capter l’importante clientèle professionnelle de l’Eurométropole, cette résidence neuve propose des studios de 18 à 23 m2 au confort parfait. Espace de rangement, kitchenette, mais aussi salle de sport, espace de coworking et locaux vélos assurent le bien-être des résidants. À 10 min* à pied, le train rallie le cœur de Strasbourg en 4 min*, et de nombreux bus et pistes cyclables sillonnent les environs, permettant de se déplacer aisément. Pour les investisseurs, un achat dans une résidence services vient diversifier votre patrimoine tout en offrant d’importants avantages financiers et fiscaux, grâce à la récupération de la TVA et au régime de Loueur en meublé.
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résidence les deux rivesà Schiltigheim (67)
de 107 968 à 136 654 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
43 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5979€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence les deux rives
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 107 968 €
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²1er étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²5e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²4e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²4e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²3e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²3e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²3e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²4e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²5e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²2e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²4e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²4e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²5e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²6e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²6e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²6e étage
- 107 968 €(5965 € /m²)18.1 m²6e étage
- 111 037 €(5973 € /m²)18.59 m²1er étage
- 111 037 €(5973 € /m²)18.59 m²3e étage
- 111 037 €(5973 € /m²)18.59 m²4e étage
- 111 726 €(5975 € /m²)18.7 m²4e étage
- 125 881 €(6006 € /m²)20.96 m²3e étage
- 125 881 €(6006 € /m²)20.96 m²5e étage
- 130 391 €(6014 € /m²)21.68 m²2e étage
- 130 391 €(6014 € /m²)21.68 m²5e étage
- 133 147 €(6019 € /m²)22.12 m²2e étage
- 133 147 €(6019 € /m²)22.12 m²1er étage
- 133 147 €(6019 € /m²)22.12 m²1er étage
- 133 147 €(6019 € /m²)22.12 m²5e étage
- 136 654 €(6025 € /m²)22.68 m²3e étage
- 136 654 €(6025 € /m²)22.68 m²6e étage
- 136 654 €(6025 € /m²)22.68 m²5e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h / Le samedi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Schiltigheim
Prix moyen de ce programme
5979 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Les Deux Rives à Schiltigheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Schiltigheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Schiltigheim
Schiltigheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Schiltigheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Schiltigheim (67)
L'immobilier neuf à Schiltigheim (67)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
5 lycée(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
6 maternelle(s)
1 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
194 items
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
2 tribunaux
40 électricien(s)
28 maçon(s)
45 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
41 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
198 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
31 médecin(s)
33 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
267 items
23 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
63 épicerie(s)
165 restaurant(s)
5 boucherie(s)
6 librairie(s)
4 supermarché(s)
A proximité du programme
8-10 rue Clémenceau
67300 Schiltigheim8-10 rue Clémenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
