Entre Rennes et Saint-Malo, découvrez la charmante ville de Gévezé, où l'harmonie entre patrimoine riche et cadre de vie paisible vous offre un quotidien agréable et pratique. Dynamique et accueillante, cette commune met à votre disposition un large éventail de commodités et d'infrastructures pour répondre à tous vos besoins. Profitez du marché local pour faire le plein de produits frais et partager des moments de convivialité. Ce programme immobilier neuf, situé à l'est de Gévezé, s'insère dans un secteur calme et proche des commodités. Cette résidence contemporaine, composée de seulement 14 logements neufs, vous garantit une intimité précieuse. Les appartements 3 pièces offrent des espaces généreux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal. Vous pourrez personnaliser votre intérieur grâce aux prestations de qualité, telles que l'orientation idéale, un local à vélo, une salle de bain équipée, un environnement naturel paisible, un stationnement dédié, et une résidence sécurisée. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur agréable, que ce soit une grande terrasse ou un beau balcon, parfaits pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches à l'arrivée des beaux jours. À proximité de Rennes et de toutes les commodités, ce programme allie parfaitement nature et confort moderne, vous offrant ainsi l'opportunité idéale pour votre prochaine acquisition. Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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gévezé à 5 min en voiture du centre commercial cap maloà Gévezé (35)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4432€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
gévezé à 5 min en voiture du centre commercial cap malo
Découvrir gévezé à 5 min en voiture du centre commercial cap malo
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
265 900 €
- 265 900 €(4432 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gévezé
Prix moyen de ce programme
4432 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gévezé à 5 min en voiture du centre commercial Cap Malo à Gévezé est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gévezé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Gévezé
Gévezé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Gévezé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Gévezé (35)
L'immobilier neuf à Gévezé (35)
Découvrir la ville de Gévezé
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
6 garage(s)
6 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Rue de Rennes
35850 GévezéRue de Rennes
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Préparez votre déménagement à Gévezé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
