Découvrez notre nouvelle résidence de prestige, idéalement située dans le quartier prisé et convoité de Saint-Barnabé, à Marseille. Cette résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, offre un cadre intimiste et une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la L2. Nos magnifiques appartements T5, allant de 88m² à 133m², proposent des pièces spacieuses et très lumineuses. Ce qui fait véritablement le charme de ces biens d'exception, ce sont les rooftops avec une vue imprenable sur la mer, les collines et même Notre-Dame de la Garde. Les extérieurs, pouvant atteindre jusqu'à 124m², offrent un espace de vie en plein air rare et recherché à Marseille. Les prestations haut de gamme de cette résidence en font un lieu de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Peu de lots disponibles, contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous ! Référence de l'annonce : 13012_792_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
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rare : t5 exclusifsà Marseille (13) 12e
de 672 532 à 1 240 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7930€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
rare : t5 exclusifs
Découvrir rare : t5 exclusifs
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- 672 532 €(6345 € /m²)106 m²
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- 714 364 €(7681 € /m²)93 m²
- 1 240 000 €(10000 € /m²)124 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7930 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RARE : T5 EXCLUSIFS à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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10, impasse du muguet
13012 Marseille10, impasse du muguet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
