Découvrez notre nouvelle résidence à Vénissieux, idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin-à-vent, à seulement 200 mètres de la ligne 6 du tramway. À quelques minutes du centre de Lyon, cette résidence contemporaine propose 38 appartements du studio au 4 pièces, avec terrasses et jardins privatifs. Composée de deux petits bâtiments autour d’un jardin central, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Profitez de cette opportunité bientôt livrée, éligible au Prêt à Taux 0% et à la Loi Pinel.
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la verdoyanteà Venissieux (69)
de 189 500 à 325 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
PTZ+, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme5879€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
Ascenseur
la verdoyante
Découvrir la verdoyante
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 189 500 €
- 189 500 €(8843 € /m²)21.43 m²1er étage
- 195 500 €(9123 € /m²)21.43 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 270 500 €
- 270 500 €(7124 € /m²)37.97 m²
- 279 000 €(5855 € /m²)47.65 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 251 002 €
- 251 002 €(4238 € /m²)59.22 m²1er étage
- 258 915 €(4372 € /m²)59.22 m²2e étage
- 272 981 €(4248 € /m²)64.26 m²1er étage
- 272 981 €(4350 € /m²)62.76 m²3e étage
- 304 500 €(5199 € /m²)58.57 m²3e étage
- 325 500 €(5436 € /m²)59.88 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5879 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Verdoyante à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
30 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
189 restaurant(s)
87 épicerie(s)
15 boucherie(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
13 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
7 collège(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
285 items
2 établissement(s) de santé
183 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
65 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
493 items
124 garage(s)
98 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
184 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
14 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
55 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Rue Denis Père et Fils
69200 VenissieuxRue Denis Père et Fils
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Venissieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
