Découvrez un cadre de vie idyllique à Massy, où confort et modernité se rencontrent. Cette nouvelle adresse vous propose des appartements T3 conçus pour s’adapter à toutes vos envies, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Avec des pièces généreusement dimensionnées et une décoration soignée, chaque appartement devient un véritable cocon, idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de la vie en plein air grâce à des balcons spacieux qui vous invitent à savourer des moments de détente tout en admirant la verdure environnante. Le cadre de vie de cette magnifique résidence est conçu pour favoriser la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, elle vous offre une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dans les environs, vous trouverez : - Des transports en commun facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les villes environnantes. - Des commerces de proximité, supermarchés et marchés qui répondent à tous vos besoins quotidiens. - Des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux écoles primaires, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. - Une variété de restaurants et de cafés, vous permettant de découvrir de nouvelles saveurs sans avoir à vous éloigner de chez vous. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne manquez pas votre chance de devenir résident de cet espace de vie moderne et accueillant à Massy ! Référence du programme : 91300_1223 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos saint-françoisà Massy (91)
de 296 045 à 333 270 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 304 845 €
Prix moyen au m² du programme5008€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Balcon
le clos saint-françois
Découvrir le clos saint-françois
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 296 045 €
- 296 045 €(4699 € /m²)63 m²
- 304 845 €(4917 € /m²)62 m²
- 305 845 €(4855 € /m²)63 m²
- 309 845 €(4998 € /m²)62 m²
- 310 522 €(4929 € /m²)63 m²
- 310 522 €(4929 € /m²)63 m²
- 315 845 €(5094 € /m²)62 m²
- 318 484 €(5055 € /m²)63 m²
- 318 484 €(5055 € /m²)63 m²
- 326 446 €(5182 € /m²)63 m²
- 326 446 €(5182 € /m²)63 m²
- 333 270 €(5207 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Massy
Prix moyen de ce programme
5008 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SAINT-FRANÇOIS à Massy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Massy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Massy
68
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Massy (91)
L'immobilier neuf à Massy (91)
Découvrir la ville de Massy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
14 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
199 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
34 médecin(s)
37 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
48 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
18 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
45 électricien(s)
35 garage(s)
41 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
10 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
292 items
11 librairie(s)
83 épicerie(s)
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
153 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
A proximité du programme
91300 MassyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Massy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
