le domaine d'ombrage
à Escaudain (59)

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de 157 000 à 192 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

14 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces

Disponible au 3e trimestre 2026

PTZ+Zone B2

Estimation rendement locatif?4.94 %

Prix moyen au m² du programme?2126€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Prochainement ! Maisons neuves à Escaudain du 3 au 5 pièces. Nexity, vous propose, des logements neufs à Escaudain, une petite ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Situé dans un domaine aménagé et arboré, le Domaine d'Ombrage vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces à proximité, le centre-ville à 2 minutes, et ses nombreuses activités.

Ce nouveau quartier se situe dans une zone bien desservie par les transports avec le bus à 5 minutes à pied et la gare de Denain à 3 km.
Retrouvez également écoles, boulangerie, pharmacie à 10 minutes à pied du domaine.

Réservez prochainement votre maison neuve à Escaudain. Que vous soyez primo-accédants, jeunes familles, jeunes retraités, vous trouverez la maison parmi nos 3, 4 et 5 pièces qui correspondra à vos attentes et besoins !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

le domaine d'ombrage

Découvrir le domaine d'ombrage

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 157 000 €

157 000 €(2227 € /m²)
70.5 m²
157 000 €(2227 € /m²)
70.5 m²
157 000 €(2227 € /m²)
70.5 m²
167 000 €(2219 € /m²)
75.26 m²

Voir plus de logements

Maisons 4 pièces

à partir de 166 000 €

166 000 €(2115 € /m²)
78.5 m²
167 000 €(2101 € /m²)
79.47 m²
171 000 €(2134 € /m²)
80.13 m²
171 000 €(2103 € /m²)
81.3 m²
171 000 €(2103 € /m²)
81.3 m²
173 000 €(2204 € /m²)
78.5 m²
174 000 €(2106 € /m²)
82.61 m²

Voir plus de logements

Maisons 5 pièces

à partir de 188 000 €

188 000 €(1973 € /m²)
95.31 m²
191 000 €(2004 € /m²)
95.31 m²
192 000 €(2014 € /m²)
95.31 m²

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NEXITY

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T3

T4 et +

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Escaudain

Le plus bas

1973€/m²

Moyenne dans la ville

2126€/m²

Le plus haut

2227€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine d'Ombrage à Escaudain est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Escaudain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Escaudain (59)

L'immobilier neuf à Escaudain (59)

1 programmes neufs à Escaudain

Découvrir la ville de Escaudain

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

33 items

12 épicerie(s)

1 quincaillerie(s)

8 restaurant(s)

2 boucherie(s)

6 boulangerie(s)

1 librairie(s)

3 supermarché(s)

Services

Tout est là, sans exception

57 items

1 poste(s) de police & gendarmerie

1 bureau(x) de poste

10 maçon(s)

18 garage(s)

1 banque(s)

18 électricien(s)

8 salon(s) de coiffure

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

22 items

15 médecin(s) spécialisé(s)

2 pharmacie(s)

2 médecin(s)

2 dentiste(s)

1 établissement(s) de santé

Education

Des options éducatives pour tous les âges

10 items

1 collège(s)

6 école(s) élémentaire(s)

3 maternelle(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

12 items

1 musée(s)

1 court(s) de tennis

1 gymnase(s)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 stade(s) d'athlétisme

1 piscine(s)

2 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0000 AVENUE . DE LA PAIX

59124 Escaudain0000 AVENUE . DE LA PAIX

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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