Située au cœur de Grenoble, une ville dynamique et prisée, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces, espaces verts, et lignes de tramway A, B et E au pied de la résidence. Cette résidence sécurisée à l'architecture moderne propose une gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant espaces de vie généreux et luminosité optimale grâce à des orientations traversantes. Les logements sont conçus pour offrir un confort maximal, avec des salles de bain équipées et des performances énergétiques répondant aux normes RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique de haute qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin, tandis que les toits végétalisés accueillent un espace partagé, idéal pour des moments conviviaux entre voisins. Pour parfaire le tout, la résidence est dotée de locaux à vélos et de places de parking réservées à la majorité des logements, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Grenoble. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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grenoble au pied des lignes de tramway a, b et eà Grenoble (38)
de 157 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 51.43 m² à 213 000 €
Prix moyen au m² du programme4260€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
grenoble au pied des lignes de tramway a, b et e
Découvrir grenoble au pied des lignes de tramway a, b et e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 157 000 €
- 157 000 €(4946 € /m²)31.74 m²1er étage
- 158 000 €(4978 € /m²)31.74 m²2e étage
- 161 000 €(5072 € /m²)31.74 m²3e étage
- 165 000 €(4922 € /m²)33.52 m²1er étage
- 166 000 €(4952 € /m²)33.52 m²2e étage
- 169 000 €(5042 € /m²)33.52 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(4142 € /m²)51.43 m²1er étage
- 215 000 €(4180 € /m²)51.43 m²2e étage
- 216 000 €(4139 € /m²)52.19 m²1er étage
- 217 000 €(4219 € /m²)51.43 m²3e étage
- 218 000 €(4177 € /m²)52.19 m²2e étage
- 220 000 €(4215 € /m²)52.19 m²3e étage
- 222 000 €(4254 € /m²)52.19 m²4e étage
- 224 000 €(4292 € /m²)52.19 m²5e étage
- 226 000 €(4330 € /m²)52.19 m²6e étage
- 237 000 €(4541 € /m²)52.19 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(3604 € /m²)68.81 m²1er étage
- 251 000 €(3648 € /m²)68.81 m²2e étage
- 254 000 €(3691 € /m²)68.81 m²3e étage
- 264 000 €(3804 € /m²)69.4 m²4e étage
- 275 000 €(3963 € /m²)69.4 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 344 000 €
- 344 000 €(3405 € /m²)101.03 m²1er étage
- 349 000 €(3454 € /m²)101.03 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grenoble
Prix moyen de ce programme
4260 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grenoble au pied des lignes de tramway A, B et E à Grenoble est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
Découvrir la ville de Grenoble
Services
Tout est là, sans exception
866 items
118 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 bureau(x) de poste
84 banque(s)
171 électricien(s)
261 salon(s) de coiffure
38 garde(s) d'enfants
165 maçon(s)
4 tribunaux
13 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1163 items
793 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
163 médecin(s)
61 pharmacie(s)
143 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
8 musée(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (football, rugby)
7 court(s) de tennis
6 piscine(s)
5 cinéma(s)
23 gymnase(s)
7 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
136 items
31 école(s) d'enseignement supérieur
15 collège(s)
3 université(s)
23 maternelle(s)
17 lycée(s)
47 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1942 items
484 épicerie(s)
59 librairie(s)
33 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
58 boucherie(s)
1163 restaurant(s)
135 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue Émile Zola
38000 GrenobleRue Émile Zola
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
