Explorez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux appartement familial de quatre pièces, répondant ainsi aux divers besoins de ses futurs résidents. Chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards de qualité du marché immobilier neuf, offrant des pièces généreuses et baignées de lumière qui profitent d'une ventilation naturelle optimale. Les grandes fenêtres ouvrent ensuite sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, créant ainsi un véritable havre de confort en plein air. Côté équipements, les appartements disposent de salles de bains et de cuisines équipées (disponibles du studio au trois pièces), permettant un emménagement immédiat et sans tracas. De plus, la présence de systèmes de chauffage par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que des brasseurs d'air dans les chambres des deux aux quatre pièces maintiennent un climat intérieur agréable. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse entre les argoulets et la roseraieà Toulouse (31)
de 285 729 à 315 621 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4607€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Terrasse
toulouse entre les argoulets et la roseraie
Découvrir toulouse entre les argoulets et la roseraie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 285 729 €
- 285 729 €(4500 € /m²)63.5 m²
- 296 279 €(4429 € /m²)66.9 m²1er étage
- 298 916 €(4468 € /m²)66.9 m²2e étage
- 311 225 €(4701 € /m²)66.2 m²2e étage
- 315 621 €(4939 € /m²)63.9 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4607 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse entre les Argoulets et la Roseraie à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
22 théâtre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
14 piscine(s)
5 parcours de golf
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
611 électricien(s)
748 maçon(s)
4 tribunaux
12 poste(s) de police & gendarmerie
45 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
38 rue Dinetard
31000 Toulouse38 rue Dinetard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
