FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Devenez propriétaire de votre appartement au centre de la Talaudière (42) et bénéficiez de nos offres de lancement * ! Découvrez LES TERRASSES D’ELYNN, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à 300 m de la mairie et des commerces alentours… proche de tout !A proximité de Saint-Etienne, la Talaudière propose un cadre de vie exceptionnel, véritable esprit de village, proposant de multiples commerces (poissonnerie, boulangerie, boucherie, fleuriste, banque, pharmacie, opticien…), ce centre-ville dynamique saura vous séduire ! La résidence, propose un ensemble 27 appartements allant du studio au 4 pièces, ainsi qu’une maison de ville. Ces logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour se détendre, entouré d'un environnement paysager soigneusement aménagé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, chaque appartement dispose de places de parking ou garage en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Ce projet vous offre un cadre de vie paisible et propice à l’épanouissement familial. Soyez les premiers à recevoir des informations sur ces appartements et bénéficiez en exclusivité de nos offres de lancement.* Frais de Notaires offerts (offre valable pour les 5 premiers réservataires, sous réserve de signature d’un contrat de réservation avant le 31/12/2024)
Lire la suite
les terrasses d'elynnà La Talaudière (42)
de 99 000 à 560 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.4 m² à 166 000 €
Prix moyen au m² du programme3896€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les terrasses d'elynn
Découvrir les terrasses d'elynn
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 99 000 €
- 99 000 €(3123 € /m²)31.7 m²2e étage
- 111 000 €(3841 € /m²)28.9 m²
- 120 000 €(3519 € /m²)34.1 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 160 000 €
- 160 000 €(3670 € /m²)43.6 m²1er étage
- 166 000 €(3915 € /m²)42.4 m²2e étage
- 168 000 €(3775 € /m²)44.5 m²1er étage
- 186 000 €(4088 € /m²)45.5 m²2e étage
- 187 000 €(3872 € /m²)48.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(3933 € /m²)60 m²1er étage
- 242 000 €(3929 € /m²)61.6 m²1er étage
- 249 000 €(3831 € /m²)65 m²
- 249 000 €(3915 € /m²)63.6 m²1er étage
- 252 000 €(4138 € /m²)60.9 m²
- 262 000 €(4025 € /m²)65.1 m²
- 272 000 €(3902 € /m²)69.7 m²1er étage
- 272 000 €(4263 € /m²)63.8 m²1er étage
- 286 000 €(3714 € /m²)77 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 294 000 €
- 294 000 €(3936 € /m²)74.7 m²
- 320 000 €(3941 € /m²)81.2 m²1er étage
- 340 000 €(3940 € /m²)86.3 m²
- 340 000 €(4277 € /m²)79.5 m²2e étage
- 389 000 €(4073 € /m²)95.5 m²2e étage
- 560 000 €(3997 € /m²)140.1 m²3e étage
Maisons 4 pièces
450 000 €
- 450 000 €(3893 € /m²)115.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Talaudière
Prix moyen de ce programme
3896 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Elynn à La Talaudière est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Talaudière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Talaudière
La Talaudière en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Talaudière en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Talaudière (42)
L'immobilier neuf à La Talaudière (42)
Découvrir la ville de La Talaudière
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
16 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 maçon(s)
15 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
87 bis Rue de la République
42350 La Talaudière87 bis Rue de la République
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Talaudière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
