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à Saumur (49)

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Prix moyen au m² du programme?3779€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans l'avenir avec notre nouvelle résidence services pour seniors EDENEA 'Les Reflets' à Saumur ! Découvrez une opportunité unique d'investissement en LMNP avec notre résidence moderne et accueillante, spécialement conçue pour les seniors. Au coeur de Saumur, la résidence Les Reflets offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité.

- Emplacement privilégié : Proche des commodités et des transports, facilitant la vie quotidienne des résidents.
- Services de qualité : Assistance 24h/24 possible, activités variées, services à la carte
- Confort optimal : Appartements spacieux et adaptés, avec extérieur.
- Sécurité renforcée : Présence d'une équipe dédiée jour et nuit, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents et de leurs familles.

Les avantages du LMNP :
- Réduction d'impôts grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.
- Revenus réguliers tout en diversifiant votre patrimoine.
- Gestion locative simplifiée en la confiant à un professionnel.
- Valorisation du bien dans un secteur à forte demande locative.

Rejoignez-nous et participez à un projet porteur de sens, tout en bénéficiant d'un rendement attractif et sécurisé.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 127 291 €
  • 127 291 €(3941 € /m²)
    32.3 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 131 057 €(3947 € /m²)
    33.2 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 150 057 €(3980 € /m²)
    37.7 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien

Appartements 2 pièces

à partir de 153 731 €
  • 153 731 €(3713 € /m²)
    41.4 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 153 825 €(3654 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 154 425 €(3730 € /m²)
    41.4 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 156 162 €(3709 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 156 194 €(3710 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 156 257 €(3712 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 156 257 €(3712 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 157 604 €(3665 € /m²)
    43 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 159 246 €(3721 € /m²)
    42.8 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 278 €(3721 € /m²)
    42.8 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 278 €(3721 € /m²)
    42.8 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 278 €(3721 € /m²)
    42.8 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 278 €(3721 € /m²)
    42.8 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 467 €(3880 € /m²)
    41.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 159 562 €(3882 € /m²)
    41.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 004 €(3721 € /m²)
    43 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 004 €(3721 € /m²)
    43 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 099 €(3741 € /m²)
    42.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 099 €(3741 € /m²)
    42.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 099 €(3741 € /m²)
    42.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 099 €(3741 € /m²)
    42.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 257 €(3899 € /m²)
    41.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 636 €(3880 € /m²)
    41.4 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 699 €(3669 € /m²)
    43.8 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 731 €(3670 € /m²)
    43.8 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 762 €(3721 € /m²)
    43.2 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 794 €(3819 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 825 €(3820 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 825 €(3740 € /m²)
    43 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 160 825 €(3820 € /m²)
    42.1 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 160 857 €(3741 € /m²)
    43 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 161 583 €(3740 € /m²)
    43.2 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 161 583 €(3740 € /m²)
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    42.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 162 562 €(3798 € /m²)
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  • 163 162 €(3725 € /m²)
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  • 163 194 €(3876 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
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  • 163 509 €(3820 € /m²)
    42.8 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 163 509 €(3820 € /m²)
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  • 163 509 €(3820 € /m²)
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  • 163 952 €(3743 € /m²)
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  • 164 015 €(3896 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 164 015 €(3745 € /m²)
    43.8 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 164 015 €(3896 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 164 015 €(3896 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 164 015 €(3896 € /m²)
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  • 164 299 €(3839 € /m²)
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  • 165 625 €(3934 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 165 625 €(3934 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 165 625 €(3934 € /m²)
    42.1 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 165 941 €(3877 € /m²)
    42.8 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 166 446 €(3954 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 166 446 €(3954 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 166 446 €(3954 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 167 394 €(3875 € /m²)
    43.2 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
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Appartements 3 pièces

à partir de 219 924 €
  • 219 924 €(3519 € /m²)
    62.5 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 221 064 €(3537 € /m²)
    62.5 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 225 174 €(3603 € /m²)
    62.5 m²AscenseurDigicodeGardien
  • 226 224 €(3620 € /m²)
    62.5 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 227 364 €(3638 € /m²)
    62.5 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
  • 234 684 €(3529 € /m²)
    66.5 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
  • 235 884 €(3547 € /m²)
    66.5 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saumur

Prix moyen de ce programme
3779 €/m²
Le plus bas
3519€/m²
Moyenne dans la ville
3779€/m²
Le plus haut
3980€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RSS LES REFLETS SAUMUR à Saumur est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saumur, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saumur (49)

L'immobilier neuf à Saumur (49)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 théâtre(s)
12 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
5 court(s) de tennis
7 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
8 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
7 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
2 tribunaux
4 garde(s) d'enfants
16 banque(s)
37 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
53 salon(s) de coiffure
15 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
5 établissement(s) de santé
104 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
13 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
252 items
8 boucherie(s)
72 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
11 librairie(s)
122 restaurant(s)

A proximité du programme

0250 RUE JEAN DE LA BRÊTE

49400 Saumur0250 RUE JEAN DE LA BRÊTE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr