À seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, Hoenheim accueille un programme immobilier neuf parfaitement adapté aux attentes de confort modernes. Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages, propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés dans une rue résidentielle calme et à proximité des commerces, lignes de bus et tram-train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les appartements bénéficient d’une isolation de pointe, garantissant tranquillité et températures modérées tout au long de l’année, grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables. Les espaces intérieurs y sont conçus pour maximiser le volume, avec un minimum de cloisons et des pièces généreuses sans couloirs. Les salons plongent ensuite directement sur de grandes terrasses ou des jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. L’aménagement paysager extérieur ajoute à l’attrait, créant un environnement agréable et relaxant pour tous. Enfin, les appartements de 2 à 5 pièces bénéficieront de stationnements privatifs. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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hoenheim cadre calme à 10 min à pied du tramwayà Hoenheim (67)
de 205 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4459€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
hoenheim cadre calme à 10 min à pied du tramway
Découvrir hoenheim cadre calme à 10 min à pied du tramway
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(4847 € /m²)42.29 m²
- 217 000 €(5054 € /m²)42.94 m²2e étage
- 225 000 €(4538 € /m²)49.58 m²1er étage
- 234 000 €(4547 € /m²)51.46 m²
- 236 000 €(4331 € /m²)54.49 m²
- 239 000 €(4644 € /m²)51.46 m²1er étage
- 245 000 €(4517 € /m²)54.24 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4327 € /m²)62.4 m²1er étage
- 275 000 €(4682 € /m²)58.74 m²
- 295 000 €(4875 € /m²)60.51 m²2e étage
- 310 000 €(4807 € /m²)64.49 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 338 000 €
- 338 000 €(4191 € /m²)80.65 m²
- 340 000 €(4177 € /m²)81.39 m²
- 353 000 €(4046 € /m²)87.24 m²1er étage
- 355 000 €(4050 € /m²)87.66 m²1er étage
- 375 000 €(4678 € /m²)80.16 m²2e étage
- 420 000 €(4845 € /m²)86.68 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 362 000 €
- 362 000 €(4008 € /m²)90.32 m²1er étage
- 368 000 €(4108 € /m²)89.58 m²
- 407 000 €(3914 € /m²)103.98 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Hoenheim
Prix moyen de ce programme
4459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hoenheim cadre calme à 10 min à pied du tramway à Hoenheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hoenheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Hoenheim
Hoenheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Hoenheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hoenheim (67)
L'immobilier neuf à Hoenheim (67)
Découvrir la ville de Hoenheim
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
4 supermarché(s)
13 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
80 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
31 garage(s)
17 maçon(s)
A proximité du programme
rue de l'Orangeraie
67800 Hoenheimrue de l'Orangeraie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Hoenheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
