Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services.
Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d’isolation et de confort.
Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture.
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le domaine du chene vertà Guémené-Penfao (44)
de 266 000 à 285 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 maisons disponibles4 pièces
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 285 000 €
Prix moyen au m² du programme3385€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
le domaine du chene vert
Découvrir le domaine du chene vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(3167 € /m²)84 m²
- 266 000 €(3167 € /m²)84 m²
- 268 000 €(3190 € /m²)84 m²
- 268 000 €(3190 € /m²)84 m²
- 281 000 €(3345 € /m²)84 m²
- 282 000 €(3357 € /m²)84 m²
- 285 000 €(3608 € /m²)79 m²
- 285 000 €(3608 € /m²)79 m²
- 285 000 €(3608 € /m²)79 m²
- 285 000 €(3608 € /m²)79 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guémené-Penfao
Prix moyen de ce programme
3385 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DU CHENE VERT à Guémené-Penfao est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guémené-Penfao, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Guémené-Penfao (44)
L'immobilier neuf à Guémené-Penfao (44)
Découvrir la ville de Guémené-Penfao
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
2 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
2 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 gendarmerie(s)
6 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
7 électricien(s)
5 maçon(s)
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
11 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
rue de la garenne
44290 Guémené-Penfaorue de la garenne
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Géorisques
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