Bienvenue dans cette nouvelle résidence située à Coublevie, une ville conviviale entourée d'un cadre naturel grandiose. Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement deux pas du centre-ville, cette résidence offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour maximiser votre confort, avec des espaces extérieurs privatifs qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Chaque logement combine élégamment nature et architecture contemporaine, pour un habitat où la qualité de vie est au cœur des priorités. Un lieu parfait pour vivre sereinement, en harmonie avec la nature et à proximité des services essentiels. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : « 38500_296 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos d'orgeoiseà Coublevie (38)
de 265 000 à 331 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 67 m² à 267 000 €
Prix moyen au m² du programme3895€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
le clos d'orgeoise
Découvrir le clos d'orgeoise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 265 000 €
- 265 000 €(3955 € /m²)67 m²
- 267 000 €(3985 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 326 000 €
- 326 000 €(3791 € /m²)86 m²
- 331 000 €(3849 € /m²)86 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Coublevie
Prix moyen de ce programme
3895 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'ORGEOISE à Coublevie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Coublevie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Coublevie
Coublevie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Coublevie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Coublevie
Coublevie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Coublevie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coublevie (38)
L'immobilier neuf à Coublevie (38)
Découvrir la ville de Coublevie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
1 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
2 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
4 maçon(s)
8 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
A proximité du programme
38500 CoublevieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
