Marseillan-Plage, c'est l'alliance parfaite entre nature et loisirs. Située entre le Cap d'Agde et Sète, cette station balnéaire offre de vastes plages de sable fin, idéales pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Les amateurs de nature apprécieront la réserve naturelle du Bagnas, tandis que les plus actifs pourront profiter du port de plaisance et de ses nombreuses activités nautiques.
Découvrez notre résidence intimiste de 21 appartements, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Chaque logement, du T2 au T3, bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement des doux rayons du soleil. Un parking sécurisé est à votre disposition pour votre plus grand confort. Vivez l'expérience d'un cadre de vie serein, à deux pas de la plage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34340_09
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marseillan plageà Marseillan (34)
de 283 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5570€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Salle de bain
BBC
Terrasse
Ascenseur
Parking
Balcon
marseillan plage
Découvrir marseillan plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
283 000 €
- 283 000 €(5756 € /m²)49.17 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 347 000 €
- 347 000 €(5209 € /m²)66.62 m²
- 370 000 €(5745 € /m²)64.4 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
5570 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MARSEILLAN PLAGE à Marseillan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Services
Tout est là, sans exception
78 items
15 électricien(s)
13 garage(s)
25 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
159 restaurant(s)
55 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Avenue de la Méditérrannée
34340 MarseillanAvenue de la Méditérrannée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
