Venez découvrir notre programme à Périgueux et profitez de tous les avantages du neuf, à 5 min** du centre-ville, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une résidence intime regroupant des appartements avec un espace extérieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'à 32 m². Vous bénéficiez d’un savoir-faire forgé depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant l’espace et la lumière naturelle, prestations soignées et performances énergétiques répondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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carré saint-georgesà Perigueux (24)
de 119 500 à 209 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.66 m² à 138 500 €
Prix moyen au m² du programme3336€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
carré saint-georges
Découvrir carré saint-georges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
119 500 €
- 119 500 €(3596 € /m²)33.23 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 134 500 €
- 134 500 €(3255 € /m²)41.32 m²2e étage
- 138 500 €(3492 € /m²)39.66 m²
- 142 500 €(3449 € /m²)41.32 m²2e étage
- 146 500 €(3541 € /m²)41.37 m²2e étage
- 146 500 €(3455 € /m²)42.4 m²2e étage
- 146 500 €(3531 € /m²)41.49 m²
- 150 000 €(3630 € /m²)41.32 m²3e étage
- 155 500 €(3254 € /m²)47.79 m²
- 157 500 €(3715 € /m²)42.4 m²4e étage
- 157 500 €(3812 € /m²)41.32 m²4e étage
- 159 500 €(3328 € /m²)47.93 m²1er étage
Appartements 3 pièces
179 500 €
- 179 500 €(2846 € /m²)63.06 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 199 500 €
- 199 500 €(2508 € /m²)79.54 m²1er étage
- 209 500 €(2634 € /m²)79.54 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 92 rue Lucien Faure 33300 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Perigueux
Prix moyen de ce programme
3336 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carré Saint-Georges à Perigueux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perigueux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Perigueux
Le PTZ 2024 à Perigueux, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Perigueux, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Perigueux (24)
L'immobilier neuf à Perigueux (24)
Découvrir la ville de Perigueux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
358 items
14 librairie(s)
199 restaurant(s)
21 boucherie(s)
93 épicerie(s)
5 supermarché(s)
26 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
35 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
122 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 conservatoire(s)
8 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
3 musée(s)
1 piscine(s)
13 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
9 lycée(s)
4 université(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
14 banque(s)
3 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
73 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
23 garage(s)
29 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
135 boulevard du Petit Change
24000 Perigueux135 boulevard du Petit Change
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
