AVANT-PREMIERE. Choisissez un emplacement rare à forte valeur ajoutée dans le quartier prisé Boirargues de Lattes. Découvrez des appartements répondant aux besoins des propriétaires et des locataires d'aujourd'hui et des services clés en main COGEDIM. Dans le prolongement naturel de Montpellier, cette nouvelle résidence promet un nouvel art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. Le futur quartier économique de Cambacérès autour de la gare TGV est à 6 minutes en tramway. La résidence se pare de ligne contemporaine et s'ouvre sur le calme d'un espace paysager intérieur arboré. Les appartements sont conçus pour vous assurer le plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les espaces de vie offrent un haut niveau de prestations : cuisine équipée, volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé, vidéophone et badge Vigik®... COGEDIM vous accompagne tout au long de votre projet avec des packs de personnalisation, une solution meublée clés en main pour les investisseurs ainsi qu'un financement sur mesure. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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la superbeà Lattes (34)
de 227 000 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6053€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 24/09/2024 au 15/11/2024
FNO - LA SUPERBE - Septembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
*Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre valable jusqu'au 15 novembre 2024 pour toute réservation et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
la superbe
Découvrir la superbe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 227 000 €
- 227 000 €(6012 € /m²)37.76 m²
- 230 000 €(5769 € /m²)39.87 m²
- 230 000 €(6125 € /m²)37.55 m²
- 230 000 €(5959 € /m²)38.6 m²
- 239 000 €(6355 € /m²)37.61 m²1er étage
- 239 000 €(5988 € /m²)39.91 m²1er étage
- 239 000 €(6355 € /m²)37.61 m²1er étage
- 239 000 €(5859 € /m²)40.79 m²1er étage
- 239 000 €(6102 € /m²)39.17 m²1er étage
- 245 000 €(6006 € /m²)40.79 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
6053 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Superbe à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
A proximité du programme
avenue de Figuières
34970 Lattesavenue de Figuières
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
