Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Visitez prochainement notre appartement décoré. INSCRIVEZ-VOUS En première ligne face à la mer à Marseillan-Plage, découvrez la nouvelle résidence Sunrise. Profitez de cette opportunité pour vivre les pieds dans l'eau. Les surfaces du 2 au 4 pièces se prolongent soit d'un jardin privatif ou d'un terrasse pour vivre toute l'année sous des airs d'été! La résidence profite d'un accès direct à la plage. Entre Agde et Sète ses voisines, Marseillan dévoile tous ses atouts sur les bords de la Méditerranée et du bassin de Thau. En Copromotion avec le Groupe LL. (1) Offre réservée jusqu’au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suiteen première ligne face à la merà Marseillan (34)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5295€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 24/09/2024 au 05/10/2024
Rendez vous du Pinel - Sunrise - Marseillan Plage
RENDEZ VOUS DU PINEL
Details sur le site de cogedim
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
en première ligne face à la mer
Découvrir en première ligne face à la mer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
219 000 €
- 219 000 €(5295 € /m²)41.36 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
5295 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf En première ligne face à la mer à Marseillan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
3 dentiste(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
2 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
25 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
55 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
2 librairie(s)
159 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
22 Rue Georges Brassens
34340 Marseillan22 Rue Georges Brassens
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Marseillan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr