En plein cœur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Senior Nohée profite d’un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l’image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d’allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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promenade rousseau - nohéeà Bezons (95)
de 202 250 à 271 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5194€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
promenade rousseau - nohée
Découvrir promenade rousseau - nohée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 202 250 €
- 202 250 €(5576 € /m²)36.27 m²3e étage
- 205 750 €(5673 € /m²)36.27 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 205 250 €
- 205 250 €(5363 € /m²)38.27 m²5e étage
- 205 250 €(5088 € /m²)40.34 m²2e étage
- 205 500 €(5269 € /m²)39 m²4e étage
- 207 500 €(5169 € /m²)40.14 m²3e étage
- 208 750 €(5353 € /m²)39 m²5e étage
- 209 000 €(5255 € /m²)39.77 m²4e étage
- 211 250 €(5351 € /m²)39.48 m²5e étage
- 211 250 €(5237 € /m²)40.34 m²4e étage
- 214 250 €(5907 € /m²)36.27 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 255 200 €
- 255 200 €(4423 € /m²)57.7 m²1er étage
- 266 720 €(4484 € /m²)59.48 m²2e étage
- 271 520 €(4565 € /m²)59.48 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 1 TER Avenue Jean Jaurès 78500 Sartrouville
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bezons
Prix moyen de ce programme
5194 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Promenade Rousseau - Nohée à Bezons est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bezons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bezons
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bezons, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bezons, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bezons
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bezons
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bezons (95)
L'immobilier neuf à Bezons (95)
Découvrir la ville de Bezons
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
8 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
56 épicerie(s)
7 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
6 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
101 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
5 garde(s) d'enfants
48 garage(s)
61 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
64 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
40 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
10 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Rue René Rousseau
95870 BezonsRue René Rousseau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
