NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA ! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l’aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d’un port de plaisance et le confort d’un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses… Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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l’estuaireà Cormeilles-en-Parisis (95)
de 236 000 à 512 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5555€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l’estuaire
Découvrir l’estuaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
236 000 €
- 236 000 €(6014 € /m²)39.24 m²6e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(5483 € /m²)61.1 m²1er étage
- 353 000 €(5777 € /m²)61.1 m²2e étage
- 356 000 €(5827 € /m²)61.1 m²3e étage
- 360 000 €(5892 € /m²)61.1 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 356 000 €
- 356 000 €(5275 € /m²)67.49 m²2e étage
- 362 000 €(5364 € /m²)67.49 m²1er étage
- 364 000 €(5393 € /m²)67.49 m²4e étage
- 372 000 €(5512 € /m²)67.49 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 467 000 €
- 467 000 €(5146 € /m²)90.75 m²1er étage
- 479 000 €(5402 € /m²)88.67 m²6e étage
- 498 000 €(5488 € /m²)90.75 m²2e étage
- 512 000 €(5642 € /m²)90.75 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 10 route de la Seine 95240 Cormeilles-en-Parisis
Du lundi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cormeilles-en-Parisis
Prix moyen de ce programme
5555 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’Estuaire à Cormeilles-en-Parisis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cormeilles-en-Parisis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cormeilles-en-Parisis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cormeilles-en-Parisis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Cormeilles-en-Parisis
61
/100Le score moyen à Cormeilles-en-Parisis est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cormeilles-en-Parisis (95)
L'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95)
Découvrir la ville de Cormeilles-en-Parisis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
8 pharmacie(s)
47 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
5 boucherie(s)
34 restaurant(s)
5 supermarché(s)
36 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
9 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
28 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
40 électricien(s)
26 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
32 garage(s)
7 banque(s)
A proximité du programme
Entre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette
95240 Cormeilles-en-ParisisEntre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Cormeilles-en-Parisis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
