Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre (1) Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train**. **Source : Google Maps - **Source : SNCF (1) voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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millésime 1853à Vichy (03)
de 165 000 à 372 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme5685€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 31/07/2024 au 31/10/2024
Millesimes 1853 6 Vichy - Aout 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Balcon
Parking
millésime 1853
Découvrir millésime 1853
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 165 000 €
- 165 000 €(5651 € /m²)29.2 m²1er étage
- 189 000 €(6473 € /m²)29.2 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5419 € /m²)40.6 m²1er étage
- 220 000 €(5201 € /m²)42.3 m²1er étage
- 227 000 €(5483 € /m²)41.4 m²1er étage
- 228 000 €(5616 € /m²)40.6 m²2e étage
- 235 000 €(5676 € /m²)41.4 m²2e étage
Appartements 3 pièces
372 000 €
- 372 000 €(5962 € /m²)62.4 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vichy
Prix moyen de ce programme
5685 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Millésime 1853 à Vichy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Vichy
Le PTZ 2024 à Vichy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Vichy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Vichy (03)
L'immobilier neuf à Vichy (03)
Découvrir la ville de Vichy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
325 items
6 quincaillerie(s)
101 épicerie(s)
11 boucherie(s)
152 restaurant(s)
24 librairie(s)
8 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
7 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
171 items
5 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
24 garage(s)
13 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
16 banque(s)
2 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
76 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
223 items
133 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
13 pharmacie(s)
36 dentiste(s)
35 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
5 université(s)
A proximité du programme
7 rue de Paris
03200 Vichy7 rue de Paris
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Vichy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
