OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez des frais de notaires offerts jusqu'au 15 décembre (1) Derniers 3 et 4 pièces ! En travaux. Laissez-vous séduire par une résidence de grand standing, à l’élégante écriture provençale. Découvrez la vidéo de notre appartement décoré et prenez rendez-vous pour le visiter. À deux pas du parc Rambot, proche du centre ville d'Aix en Provence, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs aux vues exceptionnelles, notamment sur le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. En dernier étage, les surfaces généreuses raviront les familles. Au calme et entièrement sécurisée, la résidence qui possède en son cœur un îlot paysager aux multiples essences, vous offre un confort exclusif. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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domaine du parc rambotà Aix-en-Provence (13)
de 465 000 à 1 431 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme9459€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 19/11/2024 au 15/12/2024
FNO Domaine du Parc Rambot - Aix en Provence - Novembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1)Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 15 décembre 2024, régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements, du studio au 5 pièces, de la résidence Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence (13100) dans la limite des stocks disponible. Conditions détaillées en espace de vente et sur cogedim.com. Offre limitée et non cumulable avec toutes autres offres en cours et à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Parking
domaine du parc rambot
Découvrir domaine du parc rambot
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 465 000 €
- 465 000 €(7145 € /m²)65.08 m²
- 535 000 €(8118 € /m²)65.9 m²3e étage
- 565 000 €(8310 € /m²)67.99 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 1 339 000 €
- 1 339 000 €(11286 € /m²)118.64 m²5e étage
- 1 431 000 €(12436 € /m²)115.07 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 2 avenue du Docteur Aurientis 13100 Aix-en-Provence
Sur rendez-vous uniquement.
Contactez-nous au 04 84 310 310
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
9459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 collège(s)
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
18 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
4 tribunaux
89 banque(s)
1 gendarmerie(s)
348 maçon(s)
190 garage(s)
215 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
35 garde(s) d'enfants
250 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 parcours de golf
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
23 gymnase(s)
11 musée(s)
16 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
215 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
29 supermarché(s)
44 librairie(s)
124 boulangerie(s)
379 épicerie(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
25 quincaillerie(s)
A proximité du programme
2 avenue du Docteur Aurientis
13100 Aix-en-Provence2 avenue du Docteur Aurientis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
