Idéalement située à deux pas du campus de Toulon-la Valette-du-Var et au cœur d'une importante zone commerciale, la résidence propose 78 logements étudiants, du studio au 2 pièces. Entièrement meublés et équipés. Les nombreux services de la résidence facilitent le quotidien des étudiants : salle de fitness, salle de détente, espace de co-working, laverie et cafétéria. Un régisseur est présent sur place pour plus de confort et de sécurité. L'investissement locatif en résidence étudiante Cogedim est l'assurance d'une belle rentabilité et de loyers sécurisés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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stud'avenueà La Valette-du-Var (83)
de 89 134 à 144 994 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
40 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 33.2 m² à 142 244 €
Prix moyen au m² du programme4937€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
stud'avenue
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 89 134 €
- 89 134 €(4900 € /m²)18.19 m²2e étage
- 92 070 €(4895 € /m²)18.81 m²2e étage
- 92 318 €(4908 € /m²)18.81 m²4e étage
- 93 817 €(4988 € /m²)18.81 m²3e étage
- 93 818 €(4988 € /m²)18.81 m²4e étage
- 95 022 €(5081 € /m²)18.7 m²10e étage
- 95 073 €(4985 € /m²)19.07 m²4e étage
- 95 073 €(4985 € /m²)19.07 m²5e étage
- 95 508 €(4985 € /m²)19.16 m²3e étage
- 95 508 €(4985 € /m²)19.16 m²7e étage
- 95 563 €(5080 € /m²)18.81 m²10e étage
- 95 563 €(5080 € /m²)18.81 m²9e étage
- 95 563 €(5080 € /m²)18.81 m²10e étage
- 95 605 €(4985 € /m²)19.18 m²6e étage
- 96 475 €(4983 € /m²)19.36 m²4e étage
- 96 475 €(4983 € /m²)19.36 m²6e étage
- 97 288 €(5078 € /m²)19.16 m²10e étage
- 97 288 €(5078 € /m²)19.16 m²9e étage
- 97 338 €(5078 € /m²)19.17 m²10e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²3e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²5e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²4e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²6e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²5e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²5e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²6e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²7e étage
- 97 441 €(4982 € /m²)19.56 m²8e étage
- 98 274 €(5076 € /m²)19.36 m²9e étage
- 98 274 €(5076 € /m²)19.36 m²10e étage
- 99 260 €(5075 € /m²)19.56 m²10e étage
- 99 260 €(5075 € /m²)19.56 m²9e étage
- 99 567 €(4978 € /m²)20 m²7e étage
- 101 428 €(5071 € /m²)20 m²10e étage
- 107 588 €(4967 € /m²)21.66 m²8e étage
- 108 506 €(4966 € /m²)21.85 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 142 244 €
- 142 244 €(4284 € /m²)33.2 m²2e étage
- 142 244 €(4284 € /m²)33.2 m²1er étage
- 142 244 €(4284 € /m²)33.2 m²1er étage
- 144 994 €(4367 € /m²)33.2 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Valette-du-Var
Prix moyen de ce programme
4937 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Stud'Avenue à La Valette-du-Var est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Valette-du-Var, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Valette-du-Var
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Valette-du-Var, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de La Valette-du-Var (83)
L'immobilier neuf à La Valette-du-Var (83)
Découvrir la ville de La Valette-du-Var
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
278 items
162 médecin(s) spécialisé(s)
83 médecin(s)
9 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
36 garage(s)
5 maison(s) de retraite
54 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
53 maçon(s)
48 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
215 items
1 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
129 restaurant(s)
44 épicerie(s)
9 supermarché(s)
5 librairie(s)
22 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Route Départementale 98
83160 La Valette-du-VarRoute Départementale 98
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr