Découvrez cette résidence idéalement située dans le Faubourg Malepère de Toulouse, offre un équilibre parfait entre la ville et la nature. Cette résidence allant du T2 au T5, elle est entourée de magnifiques jardins et de sentiers piétonniers. Les logements sont lumineux et spacieux, avec de beaux extérieurs comme des jardins privés, des loggias, des balcons ou des terrasses. Cette résidence bénéficie d'un chauffage écoresponsable grâce à un réseau de chaleur urbain. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux parcs, et aux grands projets à venir dans la région. C'est un endroit où il fait bon vivre.
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zephirà Toulouse (31)
de 250 900 à 461 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
21 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4198€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
zephir
Découvrir zephir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 253 900 €
- 253 900 €(5080 € /m²)49.98 m²2e étage
- 254 900 €(5165 € /m²)49.35 m²16e étage
- 255 900 €(5120 € /m²)49.98 m²16e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 250 900 €
- 250 900 €(3977 € /m²)63.08 m²16e étage
- 251 900 €(3803 € /m²)66.23 m²16e étage
- 252 900 €(4032 € /m²)62.73 m²16e étage
- 252 900 €(3964 € /m²)63.8 m²16e étage
- 252 900 €(3864 € /m²)65.45 m²16e étage
- 253 900 €(3834 € /m²)66.23 m²16e étage
- 254 900 €(3884 € /m²)65.62 m²16e étage
- 255 900 €(3867 € /m²)66.17 m²16e étage
- 257 900 €(3899 € /m²)66.15 m²16e étage
- 307 900 €(4958 € /m²)62.1 m²
- 308 900 €(4897 € /m²)63.08 m²16e étage
- 308 900 €(4909 € /m²)62.92 m²
- 312 900 €(4724 € /m²)66.23 m²16e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 378 900 €
- 378 900 €(3619 € /m²)104.71 m²16e étage
- 381 900 €(3637 € /m²)104.99 m²16e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 265 900 €
- 265 900 €(3920 € /m²)67.83 m²16e étage
- 431 900 €(3358 € /m²)128.63 m²16e étage
- 461 900 €(3637 € /m²)127.01 m²16e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4198 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Zephir à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
1 conservatoire(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
10 musée(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
4 tribunaux
611 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
A proximité du programme
220 route de revel
31400 Toulouse220 route de revel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
