La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et essentiellement pavillonnaire. Avec seulement 24 logements du T2 au T4 avec de beaux duplex, répartis dans 3 petits bâtiments en R+1+combles, elle s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, et s'inscrit dans la continuité architecturale de la rue. De conception traditionnelle la composition du bâti est simple et rappelle la modénature des maisons individuelles environnantes. Tous les logements sont qualitatifs, traversants et ont de belles surfaces habitables. Ils sont prolongés par des terrasses ou de généreuses loggias, ainsi que des jardins pour les logements du rez-de-chaussée. Implantée dans le meilleur quartier de l'Ouest toulousain, la résidence profite d'un aménagement paysager particulièrement soigné. Ainsi un maximum d'arbres sont conservés, et d'autres replantés, dans et en continuité des jardins privatifs. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse quartier lardenne proche hippodromeà Toulouse (31)
de 319 900 à 358 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62.1 m² à 319 900 €
Prix moyen au m² du programme4349€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Terrasse
toulouse quartier lardenne proche hippodrome
Découvrir toulouse quartier lardenne proche hippodrome
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
319 900 €
- 319 900 €(5151 € /m²)62.1 m²
Appartements 4 pièces
358 900 €
- 358 900 €(3546 € /m²)101.2 m²1er étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4349 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse quartier Lardenne proche Hippodrome à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
7 cinéma(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
611 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
A proximité du programme
15 Chemin du Ramelet Moundi
31000 Toulouse15 Chemin du Ramelet Moundi
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
