L’UNION PARFAITE ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ La résidence s’insère dans une atmosphère paisible et familiale, entourée d’agréables pavillons du quartier résidentiel des Minimes.Composé d’un bâtiment sur deux niveaux, le projet revêt un caractère contemporain, marqué par une architecture authentique de la région occitane. La résidence arbore une toiture en tuiles de terre cuite, dont les sous-faces sont revêtues de beige clair. Parfaitement insérée dans son environnement, avec un style mêlant traditionnel et modernité, la résidence est habillée de façades de briques de terre cuite aux nuances ocre rouge. Une attention toute particulière est portée sur le traitement de l’espace commun paysager. La résidence est bordée, à l’arrière, d’un jardin commun engazonné, agrémenté de massifs de plantes et d’arbustes variés avec arrosage intégré, propice à la détente et à la convivialité. UNE RÉSIDENCE PAISIBLE AU CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ La résidence comptabilise 25 logements composés de T2, T3 et T4.Les appartements présentent de larges fenêtres en pvc plaxé de teinte grise anthracite, offrant un confort thermique et phonique à l’ensemble des résidents. Les appartements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons recouverts de lames de bois ou de dalles en grès cérame, dont les garde-corps perforés de couleur blanche laissent entrer la lumière tout en préservant l’intimité des résidents. De manière à favoriser le confort et le bien-être des résidents, les parties communes profitent d’une végétation dense et soignée, invitant à la détente. Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée par un mur bahut surmonté d’une grille. Des haies mixtes séparatives délimitent les terrasses privatives, afin d’assurer un espace de vie chaleureux et intimiste. Une entrée pour piétons est prévue côté rue ainsi qu’un portail destiné aux véhicules avec accès par système INTRATONE permettant l’ouverture à distance. Pour le confort et la sécurité des habitants, la résidence met à disposition un parking en sous-sol, desservi par un ascenseur. Un local pour les véhicules deux roues est également affecté au sous-sol. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse quartier des minimes proche écoleà Toulouse (31)
de 269 900 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Estimation rendement locatif3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60.49 m² à 271 000 €
Prix moyen au m² du programme4454€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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toulouse quartier des minimes proche école
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 269 900 €
- 269 900 €(4147 € /m²)65.08 m²1er étage
- 271 000 €(4480 € /m²)60.49 m²1er étage
- 271 000 €(4480 € /m²)60.49 m²
- 286 000 €(4707 € /m²)60.76 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4454 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse quartier des Minimes proche école à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Services
Tout est là, sans exception
2783 items
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
637 salon(s) de coiffure
611 électricien(s)
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
45 stade(s) d'athlétisme
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
A proximité du programme
5 Chemin du Prat Long
31000 Toulouse5 Chemin du Prat Long
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
