Dans une commune en pleine expansion à seulement 15min de la route de Lorient, devenez propriétaire de cette maison spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², ainsi que de quatre chambres confortables, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité. Cette maison dispose également d'une mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Conforme aux normes énergétiques RE2020, elle allie modernité et performance énergétique pour votre plus grand confort.
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes.
Retrouvez nous les Vendredi 18 et Samedi 19 Octobre, à notre agence au 4 rue de Rennes à Bain de Bretagne
et découvrez notre offre commerciale à l'occasion de ce week end.
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maison 6 piècesà Bréal-sous-Montfort (35)
1 maison disponible106 m2
Estimation rendement locatif4.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T6 de 106 m² à 249 500 €
Prix moyen au m² du programme2354€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 6 pièces à bréal-sous-montfort
Découvrir maison 6 pièces à bréal-sous-montfort
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Les logements neufs disponibles
Maisons 6 pièces et +
249 500 €
- 249 500 €(2354 € /m²)106 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Bréal-sous-Montfort (35)
L'immobilier neuf à Bréal-sous-Montfort (35)
Découvrir la ville de Bréal-sous-Montfort
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
7 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
10 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
12 garage(s)
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
35310 Bréal-sous-MontfortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Bréal-sous-Montfort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr