Ce programme immobilier neuf, situé dans un cadre idyllique en Haute-Garonne, offre un parfait équilibre entre calme et dynamisme. Niché au cœur d’espaces verts, il propose un cadre de vie idéal pour les familles, propice aux moments de détente en plein air. Composé de 11 maisons neuves à ossature bois, sur des parcelles allant de 290 à 490 m², ce programme immobilier neuf se distingue par des prestations de qualité. Chaque maison, dotée de 4 pièces, offre un confort optimal avec parquet dans les chambres, volets roulants électriques, et une salle de bain équipée avec sèche-serviette. Le confort est garanti en toutes saisons grâce aux radiateurs électriques dans les chambres et à la climatisation. Construites avec des matériaux biosourcés et durables, ces maisons assurent une isolation phonique et thermique performante, permettant de réaliser des économies d’énergie. À l’extérieur, de beaux jardins privatifs sont parfaits pour organiser des moments en famille ou entre amis. Certaines maisons disposent également d’un garage individuel, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. Ce programme immobilier neuf est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre paisible et convivial. Découvrez également nos 182 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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castelnau-d'estrétefonds maisons 4 pièces proche de toulouseà Castelnau-d'Estrétefonds (31)
1 maison disponible5 pièces
Estimation rendement locatif4.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 242 000 €
Prix moyen au m² du programme2689€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Climatisation
Parking
castelnau-d'estrétefonds maisons 4 pièces proche de toulouse
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
242 000 €
- 242 000 €(2689 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Castelnau-d'Estrétefonds (31)
L'immobilier neuf à Castelnau-d'Estrétefonds (31)
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Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
16 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
29 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
5 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
16 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
22 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
267 Route de Fronton
31620 Castelnau-d'Estrétefonds267 Route de Fronton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
